買房公積金貸款可以用公積金還，辦理公積金沖還貸就可以了，此后每個(gè)月都會先從公積金賬戶中支取余額用于還貸，如果公積金賬戶余額不夠再從還貸銀行卡里扣款。

如果購房已過一年時(shí)間的公積金賬戶金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。

如果有需要部分提前還款的，可以在其每月固定還款日期前存入償還金額，也就是預(yù)存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內(nèi)繳存。

住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)

為充分發(fā)揮住房公積金對職工住房消費(fèi)的支持作用，切實(shí)減輕職工歸還住房公積金貸款的壓力，增加借款職工個(gè)人可支配資金，充分體現(xiàn)住房公積金政策優(yōu)勢，市公積金中心現(xiàn)開展辦理委托提取住房公積金償還住房公積金貸款的業(yè)務(wù),即借款人及其配偶委托公積金中心從其住房公積金個(gè)人賬戶中提取住房公積金轉(zhuǎn)入其貸款賬戶用于歸還住房公積金貸款的一種委托提取還貸業(yè)務(wù)。

一、辦理住房公積金沖還貸的申請，必須符合以下條件：

1、沖還貸業(yè)務(wù)辦理對象以銀行住房公積金借款合同中借款簽訂人為準(zhǔn)。

2、借款人申請沖還貸金額不少于2萬元，借款人或配偶住房公積金賬戶余額不少于申請沖還貸款金額且沖抵后其住房公積金賬戶余額不少于100元;

3、申請人信譽(yù)良好，申請沖還貸時(shí)沒有逾期情形發(fā)生;

二、借款人申請住房公積金沖還貸需提供的材料：

1、銀行住房公積金借款合同原件;

2、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;

3、住房公積金專用折;

三、辦理流程：

1、借款人持上述材料到住房公積金貸款銀行提出申請;

2、銀行工作人員根據(jù)借款人提供的材料進(jìn)行審核后受理;

3、借款人當(dāng)場簽訂個(gè)人貸款提前還款申請書、提取住房公積金沖還貸劃款委托書及申請辦理住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)須知;(借款人及其配偶住房公積金賬戶余額不足時(shí)，委托還貸協(xié)議自動終止)

4、住房公積金貸款銀行將相關(guān)資料送市公積金中心審核后，符合條件的由市公積金中心出具審核表送繳存銀行實(shí)施賬戶扣劃。

四、賬戶劃款

1、市公積金中心以沖還貸劃款委托書為依據(jù)將借款人申請歸還的貸款從借款人住房公積金個(gè)人賬戶劃至借款人貸款賬戶，沖抵其住房公積金貸款;

2、貸款銀行需于沖還貸資金到賬的當(dāng)天完成還貸手續(xù)并將資金劃回市公積金中心指定的賬戶;

3、各承辦銀行免收資金劃轉(zhuǎn)過程當(dāng)中產(chǎn)生的跨行手續(xù)費(fèi)。

五、委托協(xié)議終止

1、完成該筆住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)申請;

2、住房公積金個(gè)人賬戶余額不足支付所申請還貸金額的;

3、發(fā)生貸款逾期的;

4、住房公積金貸款已還清的;

5、住房公積金個(gè)人賬戶已辦理異地轉(zhuǎn)出的;

6、發(fā)生其他無法履行沖還貸協(xié)議情況的。