投資房產(chǎn)是很多人的挑選，其中香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國(guó)際地位讓越來(lái)越多人將投資視角投向那里。但是，香港房產(chǎn)如何購(gòu)買(mǎi)，有怎樣的門(mén)檻呢？下面，小編幫大家梳理一下香港買(mǎi)房條件，以及香港買(mǎi)套70平米多少錢(qián)。

1. 香港買(mǎi)房條件

首先，是要在香港連續(xù)繳納滿(mǎn)5年的社保，中間不可以中斷，連續(xù)交滿(mǎn)5年才可以?；蛘咴谙愀圻B續(xù)繳納滿(mǎn)5年的個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅和社?？梢远x一，滿(mǎn)足一個(gè)條件就可以。

同時(shí)，購(gòu)房者需要擁有合法有效的香港暫住證。

另外，買(mǎi)房者在香港不可夠有房產(chǎn)，如果已經(jīng)結(jié)婚了，夫妻兩人都不可在香港有房產(chǎn)。但凡有一個(gè)在香港有房子，也不滿(mǎn)足買(mǎi)房的條件。

需要的文件包括《境外個(gè)人在境內(nèi)居留狀況證明》，其人員范圍：在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)，有購(gòu)房需要的港澳臺(tái)人員和華僑，在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)已滿(mǎn)一年，且需要繼續(xù)居留持普通護(hù)照香港人。

2.香港買(mǎi)套70平米多少錢(qián)

對(duì)于香港的房?jī)r(jià)，很多人印象就是貴，香港的房?jī)r(jià)相比較世界其他城市算是比較高的，那香港買(mǎi)套80平米多少錢(qián)呢？?

通過(guò)網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)信息的搜集，我們發(fā)現(xiàn)，香港80%的住宅面積在70平米以下，并且這一數(shù)字是指建筑面積。對(duì)香港的建筑面積和使用面積了解過(guò)的都知道，巨大的飄窗之類(lèi)的都是算在建筑面積里面的。因此，計(jì)算下來(lái)70平米的房子實(shí)用面積可能也就在55-60之間。

在香港買(mǎi)房對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)；真的是可望而不可及的。一般港人買(mǎi)房的節(jié)奏是這樣的：在平均工資一萬(wàn)兩千塊的地方，三十來(lái)歲攢個(gè)四五十萬(wàn)，貸九成款，買(mǎi)個(gè)四十來(lái)平米的兩室一廳，一直還下去。要是運(yùn)氣好，十年二十年后還能換個(gè)70平米的三室兩廳，當(dāng)然了，住上了三室兩廳的房子，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)真的是非常不錯(cuò)了。

了解了香港買(mǎi)房條件和香港買(mǎi)套70平米多少錢(qián)，相信大家對(duì)購(gòu)房資格和投資的性?xún)r(jià)比有了自己的衡量與判斷。無(wú)論是房產(chǎn)、股票還是其他形式，理性投資才是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)和實(shí)現(xiàn)增值的先決條件。

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