很多舊樓一樓的居民不同意安裝電梯，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為安裝電梯后，高層房?jī)r(jià)會(huì)上漲，一樓會(huì)貶值，真的是這樣嗎?舊樓加裝電梯后對(duì)一樓會(huì)有什么影響?

　　其實(shí)這種想法是站不住腳的，影響房?jī)r(jià)的因素很多，主要是位置、交通可達(dá)性、戶型、房間面積等，電梯的影響真的很小。相反，安裝電梯會(huì)讓整棟樓升值，頂層的升值幅度可能高于底層，五樓以上的升值幅度可能在10%左右，但一樓肯定不會(huì)貶值。比如過(guò)去很多老校區(qū)到處都是垃圾堆，蒼蠅蚊子到處飛，此時(shí)一樓受到很大的影響，后來(lái)環(huán)境改善后，這種現(xiàn)象大大減少，一樓環(huán)境更好出租出售，價(jià)格也相應(yīng)提高。但是樓上的房?jī)r(jià)因此貶值了嗎?不，只是頂層的漲幅沒(méi)有一樓高。當(dāng)小區(qū)整體環(huán)境改善后，小區(qū)整體房?jī)r(jià)也會(huì)相應(yīng)上漲。

　　所以安裝電梯也是一樣，會(huì)增加整棟樓的房?jī)r(jià)，只是高層的收入更高，但是一樓絕對(duì)不會(huì)損壞，增值的只是稍微少一點(diǎn)。

　　而且，舊樓裝電梯已經(jīng)成為惠民政策，很多城市對(duì)于舊樓安裝電梯還有很多優(yōu)惠政策，很多城市放寬了要求:不考慮安裝電梯與北側(cè)住宅采光、日照的距離;增加的容積率不再征收地價(jià);城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)無(wú)需繳納，加裝電梯增加的面積不計(jì)入規(guī)劃指標(biāo);不辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)等一系列扶持政策，有效保障了電梯的安裝。

　　舊樓加裝電梯已成為趨勢(shì)，對(duì)民生、社會(huì)現(xiàn)代化和城市發(fā)展大有裨益。