購房申請書作為購房者向開發(fā)商表明購房意向的書面文件，具備法律效力，約束雙方履行義務。準確填寫購房申請書，包括基本信息、購房目的、財務狀況、購房資格、意向、理由及承諾事項，是購房過程當中的重要環(huán)節(jié)。

購房申請書具有法律效力?。購房申請書是一種書面文件，購房者在購買住房時向開發(fā)商提交，表明購房意向、條件和意愿。一旦雙方簽字蓋章，購房申請書即對雙方具有約束力，購房者需按照申請書中的約定履行義務，開發(fā)商也應按照約定履行義務。?

根據規(guī)定，當事人訂立合同應當采取書面形式。這意味著購房申請書作為書面文件，具有一定的法律效力。在實際操作中，司法實踐會綜合考慮雙方的行為、交易習慣等因素來認定購房申請書的法律效力。

?購房申請書的填寫步驟和內容如下?：

1、?申請人基本信息?：包括姓名、性別、年齡、身份證號、聯(lián)系電話、電子郵箱和家庭住址等?。

2、?購房目的?：說明購房是為了個人自住、投資需求還是為了子女的教育等?。

3、?財務狀況?：詳細說明工作單位、職位、收入情況、財產狀況以及負債情況(如有貸款，需說明貸款金額、利率、還款期限等)?。

4、?購房資格?：確保符合國家及地方購房政策要求，已繳納購房相關稅費，持有有效購房合同等?。

?5、購房意向?：包括樓盤名稱、樓棟/單元、房間號、住房面積、住房價格、付款方式及預計入住時間等?。

?6、申請理由?：詳細說明購房的動機，如地理位置、配套設施、物業(yè)管理等方面的滿意度，以及投資前景和教育資源等?。

?7、承諾事項?：承諾嚴格遵守國家及地方購房政策，確保購房行為合法合規(guī)，如實提供信息等?。