老房改造可以換梁，但是不可更換承重梁。但是承重墻雖然是重要的住房結(jié)構(gòu)，但是也不是說一定不可改造，除了拆除之外，一般處于安全的地區(qū)，掌握了承重墻改梁具體方式和注意事項(xiàng)，業(yè)主在進(jìn)行墻改梁的時(shí)候，會(huì)先計(jì)算好拆除下來的承重墻的尺寸。

包括長度以及墻體所承受的荷載累加，這樣可以確定梁的截面尺寸，可以算出應(yīng)該相配的鋼筋長度是多少，在保證不影響到整體的結(jié)構(gòu)下進(jìn)行，從而滿足梁截面設(shè)計(jì)尺寸施工和安全的需要，施工。從這里來看，其實(shí)有的承重墻也是可以改為梁的。

承重墻改梁是為了擴(kuò)大住房面積或者變更住房格局，用支撐設(shè)備代替好墻體的承重力數(shù)后，將現(xiàn)存的承重墻面打掉，以增加房梁和柱子的住房結(jié)構(gòu)改造方法稱為承重墻改梁。

舊房改造要注意什么方面

1、結(jié)構(gòu)和墻體：舊房改造的時(shí)候，應(yīng)該避開承重結(jié)構(gòu)，如果因?yàn)楦淖児δ軈^(qū)域布局，或因?yàn)閿U(kuò)大居住區(qū)間，需要拆除承重墻，會(huì)造成結(jié)構(gòu)的承重能力下降，容易留下安全隱患。

2、水電：水電與業(yè)主的生活環(huán)境息息相關(guān)，所以改造的時(shí)候一定要非常謹(jǐn)慎，在不破壞防水的情況下，建議將所有管線都關(guān)掉，如果在改造期間，不小心破壞防水，必須重新處理。

3、門窗：舊房改造的時(shí)候，需要對老化的門窗進(jìn)行改造，這樣才不會(huì)影響新房的裝飾性和安全，因?yàn)橐恍┡f房是木門窗，雖然結(jié)構(gòu)為損壞，但其實(shí)已經(jīng)跟不上時(shí)代的步伐了。

4、家具：舊房的家具并不一定都要更換，業(yè)主可以先進(jìn)行篩選，將質(zhì)量完好，且符合家裝風(fēng)格的家具留下繼續(xù)使用，尤其是木質(zhì)家具，簡單翻新之后，其效果跟新家具是一樣。