北京自住房申請流程

1、報名

售房者在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示，購房者可以從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、位置、戶型面積、銷售均價等信息。如果想要購買，則需按照普通購房要求提交相關(guān)材料，并且在銷售現(xiàn)場也需提交，經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

2、核驗(yàn)

購房者在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，就可以參加搖號。

3、搖號

搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶口無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進(jìn)入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由售房者依次通知選房。

4、選房

按搖號確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能挑選一套自住房。選房之后，售房者會與購房家庭簽訂購房合同，如果是經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房輪候家庭的，就會視為自動放棄輪候資格。

北京自住型商品房的申請條件是什么?

1、是北京戶口的家庭，且名下無房或者僅有一套住房

2、持有有效暫住證，并連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，且名下無房的非京籍家庭

3、單身者購買需滿25歲

4、本市戶口的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。