1、收集證據(jù)

想要證明開(kāi)發(fā)商確實(shí)屬于延期交房，那么一定注意收集相關(guān)證據(jù)，例如查看合同中是否有關(guān)于住房交付的現(xiàn)相關(guān)規(guī)定以及違約賠償條款。當(dāng)然如果你因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商延期交房造成了其他方面的額外損失，也應(yīng)該一并保留。

2、業(yè)主聯(lián)合

一旦發(fā)生延期交房的時(shí)間，受影響可能是一整個(gè)小區(qū)的人，因此購(gòu)房者可以聯(lián)合業(yè)主們一起去找開(kāi)發(fā)商理論，這樣才可以予以重視，順利拿到補(bǔ)償。

3、申請(qǐng)退房

根據(jù)規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)延期交房的情況，一定情況下購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房，但是很多時(shí)候退房對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是劃不來(lái)的，畢竟購(gòu)房者在等待接房的這段時(shí)間內(nèi)，該住房可能就已經(jīng)漲了價(jià)。

4、向法院起訴

如果業(yè)主與開(kāi)發(fā)商私下商議并沒(méi)有達(dá)成統(tǒng)一的意見(jiàn)，那么購(gòu)房者就可以拿著證據(jù)到法院起訴開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)發(fā)商支付違約金，賠償損失。