農村違法建筑是指未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，在農用地或者農村建設用地面上進行建設，擅自動工興建的各種建筑物。

1、在農用地面上建造的建筑物。顧名思義，所謂“農用地”就是直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農用地轉為建設用地前，擅自在農用地面上建造住房的，明確為相關法律所禁止，屬于違法建筑。

2、在農村建設用地面上建造住房農村建設用地包括村民宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施及公益事業(yè)用地。非本村村民或者非本村村辦公司，需要使用農村土地的，應當先走國家征地手續(xù)，將土地性質變?yōu)閲型恋?，并取得國有土地使用權后，方可在該地塊上建設，否則該建筑就屬于違法建筑。

違法建筑的認定條件

1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑;特區(qū)內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業(yè)用地非法轉讓興建的建筑;

5、農村經濟組織的非農業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或高于市人民政府規(guī)定標準的建筑;

6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

7、逾期未拆除的臨時建筑;

8、違反法律、法規(guī)有關規(guī)定的其他建筑。

農村違法建筑的處理

1、當事人在無土地規(guī)劃、準建手續(xù)的情況下，在農村土地面上建造住房，違反了相關法律規(guī)定，級以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)可以實施的行政處罰。依據《土地管理法》第七十三條規(guī)定，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，縣級以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)有權實施以下行政處罰：

1)拆除在非法轉讓的土地面上新建的建筑物和其他設施、恢復土地原狀;

2)合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地面上新建的建筑物和其他設施;

3)可并處罰款;

2、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以實施的行政處罰。依據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。