關于北京經濟適用房資格證有效期是多長以及北京經濟適用房資格證過期怎么辦？的問題，小編相信一定困擾了不少的購房者，打擊對這方面的問題不是很了解，為此，小編在網上為大家收集了一些關于這方面問題的資料，建議大家一起來看看下文的介紹。

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北京經濟適用房資格證有效期是多長

一、經濟適用房審核表有效期是自批準之日起，購買資格一年后需重新審批。如果您在符合條件之后，在有效期內購買項目，并簽訂合同，之后辦理房產證等并不受到有效期的限制。如果高于一年則需要重新審批。

二、房產證是權力證，有效期是永遠的。只是土地證是國有土地使用證，使用年限長70年（憲法規(guī)定的），跟商品房也是一樣的。經濟適用房就是規(guī)定5年內不得上市交易，5年后上市交易還要交納一筆差價。

三、住滿5年的二手經濟適用房，未住滿5年的二手經濟適用房，一手經濟適用房已經住滿5年的經濟適用房 購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。尚未住滿5年的經濟適用房，購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件；其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續(xù)。

北京經濟適用房資格證過期怎么辦

（1）經濟適用房資格證過期應該去復查，就是簡單再重新進行一次申請全過程，還可以參加搖號但要重新排隊。如果市民遺失了資格證，則須向原發(fā)證機關提交書面申請。經調查核實后，將按原資格證編號補發(fā)新證，有效期仍按原證計算。

（2）為方便住房困難群眾申報經濟適用住房，根據我市住房保障實際，決定開展經濟適用住房購買資格日常申報工作，市區(qū)住房困難家庭和人員可通過住房保障網進行網上申報，并準備有關申報資料。

以上是北京經濟適用房資格證有效期是多長以及北京經濟適用房資格證過期怎么辦？的相關介紹。經濟適用房資格證所指的年限一般是指土地使用權的年限，此年限以開發(fā)商取得此片土地的使用權之日開始算起，希望對大家有所幫助，祝您購房順利。