房地產紅線一般是指各種用地的邊界線。城市道路系統(tǒng)規(guī)劃確定的道路紅線是道路用地和兩側建筑用地的分界。一般情況下，道路紅線就是建筑紅線。但是有些城市在主要干道道路紅線的外側，另行劃定建筑紅線，使道路上部空間向兩側伸展，顯得道路更加開闊。

某些公共建筑和住宅適當退后布置，留出的地方，有利于人流或車流的集散，也可以進行綠化，美化環(huán)境。在建筑紅線的控制下,前后錯開布置沿街建筑,既可滿足不同的功能要求,又可避免城市景觀的單調感,使城市建筑群的體型和街景富于變化。

房地產項目中的紅線作用

城市道路系統(tǒng)規(guī)劃確定的道路紅線是道路用地和兩側建筑用地的分界。

一般來說，道路紅線就是建筑紅線。然而，在一些城市，建筑紅線被單獨畫在主干道紅線之外，以將道路的上部空間延伸到兩側，使道路更加開放。

一些公共建筑和居住建筑應當適當地留出，這有利于人或交通的分布，以及綠化和美化環(huán)境。

在建筑紅線的控制下，沿街建筑前后交錯，既能滿足不同的功能需求，又能避免城市景觀的單調，使城市建筑的形態(tài)和街景富于變化。