1、根據(jù)物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率，住房總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價(jià)的0.42%。

2、100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%。

3、500萬元到2000萬元的收取評估總價(jià)的0.12%。

4、2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價(jià)的0.06%。

5、5000萬元以上的收取評估總價(jià)的0.012%。

住房評估標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、以公正、公平、公開原則為指導(dǎo)。在房地產(chǎn)價(jià)格評估中，房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)公正地對待每一個(gè)要求進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評估的委托人；房地產(chǎn)價(jià)格評估各方享有平等的權(quán)利和承擔(dān)平等的義務(wù)以及房地產(chǎn)價(jià)格評估的程序、標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)向社會公開。

2、評估以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類住房的重置價(jià)格為基礎(chǔ)?；鶞?zhǔn)地價(jià)是指按照不同的土地級別、區(qū)域分別評估和測算的商業(yè)、工業(yè)、住宅等各類用地的使用權(quán)的平均價(jià)格；標(biāo)定地價(jià)是指對需要進(jìn)行土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押的地塊評定的具體價(jià)格，它以基準(zhǔn)地價(jià)為依據(jù)，根據(jù)許多具體條件評定某一地塊在某一時(shí)間的價(jià)格；住房的重置價(jià)格指按照當(dāng)前的建筑技術(shù)、工藝、建筑材料價(jià)格、人工、運(yùn)輸費(fèi)用等，重新建造同類結(jié)構(gòu)、式樣、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住房價(jià)格。

3、評估以當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格作為參考。房地產(chǎn)價(jià)格形成的因素復(fù)雜多變，必須依賴于客觀的估價(jià)理論和方法，但又不可完全拘泥于現(xiàn)有的理論和方法，應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析。以當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格為房地產(chǎn)評估時(shí)的參考，可以使評估價(jià)格更加合理、科學(xué)、可信。