文章摘要： 貸款買房是必須要先交首付，正常流程是交完定金以后準(zhǔn)備簽合同，簽合同的時候一并交首付，然后開發(fā)商把合同進(jìn)行備案，合同備案以后就可以憑備案的合同辦理貸款了。也就是說貸款買房必須要先交首付，首付款也是銀行比較看重的。辦理房貸的流程是什么1、簽訂住
貸款買房是必須要先交首付，正常流程是交完定金以后準(zhǔn)備簽合同，簽合同的時候一并交首付，然后開發(fā)商把合同進(jìn)行備案，合同備案以后就可以憑備案的合同辦理貸款了。也就是說貸款買房必須要先交首付，首付款也是銀行比較看重的。
1、簽訂住房買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。
2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。
3、當(dāng)銀行審批通過后(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。
4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。
5、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。
6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險單、評估書、等。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機(jī)關(guān)部門辦事時需要。
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等)，個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗原件、留復(fù)印件)。
2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明)。
3、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明。
4、購房合同和首付款收據(jù)。
5、財產(chǎn)共有人抵押承諾書。
6、銀行住房按揭貸款申請審批表。
貸款買房必須先交首付嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:物業(yè)費都包含什么費用
2025年房價走勢如何
2025-07-09
組合貸款提前還款是分開還嗎
2025-07-08
房貸利率高能否提前還貸
2025-07-08
2025房子契稅年收費標(biāo)準(zhǔn)
2025-07-08
每月房貸還款是直接銀行卡里面扣嗎
2025-07-08
公積金還款是從余額扣還是每月繳存扣
2025-07-08
