婚后房產(chǎn)歸屬復雜多樣，個人財產(chǎn)購房屬個人，共同財產(chǎn)購房需商議或法院裁決。自然增值如房產(chǎn)收益歸個人，而夫妻共同所得包括工資、獎金、投資收益等，均為共同財產(chǎn)。

婚后個人房產(chǎn)收益屬于個人財產(chǎn)財產(chǎn)。根據(jù)司法解釋(三)第五條規(guī)定：夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。而房產(chǎn)屬于自然增值的一種，因此屬于個人財產(chǎn)。

婚后買的房是自己的名字離婚如何分

婚后買的房是自己的名字，如果是自己的財產(chǎn)出資購買的，屬于自己一方的財產(chǎn);如果是夫妻共同財產(chǎn)購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方可以商議分割，商議失敗的由人民法院按照房產(chǎn)的具體情況進行分割。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的住房，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

第七十六條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的住房價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張住房所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許。

2、一方主張住房所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對住房作出評估，取得住房所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償。

3、雙方均不主張住房所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣住房，就所得價款進行分割。

怎樣界定“其他應當歸共同所有的財產(chǎn)”

《(自2021年1月1日施行)》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金、勞務報酬。

2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益。

3、常識產(chǎn)權(quán)的收益。

4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外。

5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。