空置房物業(yè)費按照物業(yè)合同的約定全額收取，當事人另有約定的除外。小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費打折，可以優(yōu)惠規(guī)定標準的15%~30%;辦理過戶手續(xù)后未入住、未使用的空置房與物業(yè)服務公司書面商議一致，可以按照規(guī)定標準的70%交納。

湖南空置房物業(yè)費收取標準2022

2022湖南空置房物業(yè)費收取標準：為已辦理住房交付手續(xù)但未入住或未使用的空置房交納物業(yè)服務費時，物業(yè)服務費按不高于90%交納。自2022年5月15日起施行，有效期5年。

物業(yè)服務收費根據(jù)不同物業(yè)的性質和特色，分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。業(yè)主大會成立之前的普通商品住宅物業(yè)服務費收取標準(包括已購車位的物業(yè)服務費、裝修服務費和裝修垃圾清運費)實行政府指導價。別墅(專指帶室外庭院獨立成棟的商品住宅和聯(lián)排商品住宅)、其他非住宅，以及業(yè)主大會成立之后的普通商品住宅物業(yè)服務費收取標準(包括已購車位物業(yè)服務費、裝修服務費和裝修垃圾清運費)實行市場調(diào)節(jié)價。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的水、電、氣等價格按照價格主管部門有關規(guī)定執(zhí)行。供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端用戶收取有關費用。物業(yè)服務人接受委托代收上述費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供氣等方式催交物業(yè)服務費。未成立業(yè)主大會前，由物業(yè)服務人代管物業(yè)共用部位、共用設施設備經(jīng)營收益，經(jīng)營收益應實行?？顚Ｓ貌⒍ㄆ诠臼罩闆r。