1、滿足自住條件：買房以自住為首要條件，若手上有足夠的資金，則可以購買。

2、滿足經濟條件：不僅要考慮自住問題，還要考慮日后的升值空間。

3、滿足上班條件：適當兼顧上班時間成本、交通費用成本，公交便捷的地點可作為考慮重點。

剛需購房的注意事項

對于剛需族來說首次置業(yè)都會因為經濟狀況的問題有所妥協(xié)。但是對于年輕人來說，未來的經濟狀況一定會改善。這個時候想要換房時，就要考慮到之前房子的升值問題了。首套房的升值，可以讓自己在購買二套房時，有更大的挑選空間，也可以追求更高的居住質量。

剛需族買房不要只把眼光放在房價和戶型上，應該具備長遠的投資眼光，才能買房之后不后悔。很多剛剛結婚的新人資金有限，買房、買車不可同步實現。如果離工作地點太遠，交通上可能會造成一些不便。

建議可適當兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本，同時考慮就近照顧父母。這樣看來，那些距離單位、父母都比較近的位置是首選；而公交便捷或是有軌道交通的地點可作為考慮的重點。

在各檔次的商業(yè)設施配套中，那些與生活直接相關的如菜市場、小餐館等，才是新人需要首先關注的。購買時應考慮到入住后買東西有市場，看病有醫(yī)院，孩子有托兒所、幼兒園，郵局、銀行等基礎生活配套也不可或缺。

對于剛需購房者來說，最首要的關注點是價格，但現在由于很多開發(fā)商為了銷售房源，都會采取一些優(yōu)惠、抽獎、贈送的方式來吸引眼球，此時購房者千萬不要為了眼前的優(yōu)惠而沖動購房，不可只注重價格而忽視全面，可以多了解一些周邊相似且同價位的樓盤進行對比，挑選合適的房源。