1、滿足自住條件：買房以自住為首要條件，若手上有足夠的資金，則可以購(gòu)買。

2、滿足經(jīng)濟(jì)條件：不僅要考慮自住問題，還要考慮日后的升值空間。

3、滿足上班條件：適當(dāng)兼顧上班時(shí)間成本、交通費(fèi)用成本，公交便捷的地點(diǎn)可作為考慮重點(diǎn)。

剛需購(gòu)房的注意事項(xiàng)

對(duì)于剛需族來說首次置業(yè)都會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)狀況的問題有所妥協(xié)。但是對(duì)于年輕人來說，未來的經(jīng)濟(jì)狀況一定會(huì)改善。這個(gè)時(shí)候想要換房時(shí)，就要考慮到之前房子的升值問題了。首套房的升值，可以讓自己在購(gòu)買二套房時(shí)，有更大的挑選空間，也可以追求更高的居住質(zhì)量。

剛需族買房不要只把眼光放在房?jī)r(jià)和戶型上，應(yīng)該具備長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資眼光，才能買房之后不后悔。很多剛剛結(jié)婚的新人資金有限，買房、買車不可同步實(shí)現(xiàn)。如果離工作地點(diǎn)太遠(yuǎn)，交通上可能會(huì)造成一些不便。

建議可適當(dāng)兼顧雙方上班時(shí)間成本、交通費(fèi)用成本，同時(shí)考慮就近照顧父母。這樣看來，那些距離單位、父母都比較近的位置是首選；而公交便捷或是有軌道交通的地點(diǎn)可作為考慮的重點(diǎn)。

在各檔次的商業(yè)設(shè)施配套中，那些與生活直接相關(guān)的如菜市場(chǎng)、小餐館等，才是新人需要首先關(guān)注的。購(gòu)買時(shí)應(yīng)考慮到入住后買東西有市場(chǎng)，看病有醫(yī)院，孩子有托兒所、幼兒園，郵局、銀行等基礎(chǔ)生活配套也不可或缺。

對(duì)于剛需購(gòu)房者來說，最首要的關(guān)注點(diǎn)是價(jià)格，但現(xiàn)在由于很多開發(fā)商為了銷售房源，都會(huì)采取一些優(yōu)惠、抽獎(jiǎng)、贈(zèng)送的方式來吸引眼球，此時(shí)購(gòu)房者千萬不要為了眼前的優(yōu)惠而沖動(dòng)購(gòu)房，不可只注重價(jià)格而忽視全面，可以多了解一些周邊相似且同價(jià)位的樓盤進(jìn)行對(duì)比，挑選合適的房源。