現(xiàn)在購(gòu)買房子是一件非常重要的事情，因?yàn)殛P(guān)系到很多的錢財(cái)。購(gòu)買房子都需要上稅，具體交納多少還需要根據(jù)我們房子的價(jià)錢和面積來(lái)計(jì)算。有些人在交完稅之后不知道應(yīng)該怎么去辦理房產(chǎn)證，也不知道交完稅之后多長(zhǎng)時(shí)間才可以將房產(chǎn)證取回來(lái)。下面我們了解下交完契稅如何辦房產(chǎn)證？交完稅之后多久拿到房產(chǎn)證？

交完契稅如何辦房產(chǎn)證？

步：簽訂委托協(xié)議通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書(shū)。有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)同“辦理流程一”中的“

步”。

第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)售房人住的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng)：交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。

第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅繳納的方法，可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金。注意事項(xiàng)：請(qǐng)保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，因此如果您不可及時(shí)繳納會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。請(qǐng)一定保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證，并及時(shí)交給開(kāi)發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請(qǐng)工作。

第四步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

交完稅之后多久拿到房產(chǎn)證？

1、對(duì)于次購(gòu)買新房的朋友可能會(huì)覺(jué)得，只要開(kāi)發(fā)商交了房就能馬上辦理房產(chǎn)證，其實(shí)不是這樣的，新房辦房產(chǎn)證比較麻煩，一般由開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)，辦證時(shí)間較長(zhǎng)。

2、每個(gè)城市和開(kāi)發(fā)商情況都不盡相同，所以具體辦證時(shí)間要看購(gòu)房者合同上的約定時(shí)間，一般合同約定90天到180天以內(nèi)都屬正常范圍，但不可高于兩年。

3、如果合同中，沒(méi)有約定辦房產(chǎn)證期限，那按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，如果是期房，從交房使用之日那天算起，90天之內(nèi)開(kāi)發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證，如果是現(xiàn)房，從合同訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。

以上就是關(guān)于“交完契稅如何辦房產(chǎn)證？交完稅之后多久拿到房產(chǎn)證”的詳細(xì)介紹，通常的情況下，交完稅大約半個(gè)月左右的時(shí)間就可以拿到屬于我們自己的房產(chǎn)證了。而契稅是在辦理房產(chǎn)證時(shí)候需要交付的，通常都是開(kāi)放商幫助代辦的，但是也可以自己去交稅。