農(nóng)村危房是以建筑面積平方米為計(jì)量單位，需要結(jié)合歷史的狀態(tài)以及發(fā)展的趨勢(shì)，進(jìn)行全面的分析，綜合判斷才可以認(rèn)定。如果有一些構(gòu)建單獨(dú)達(dá)到了危險(xiǎn)級(jí)別，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)。如果已經(jīng)出現(xiàn)了整體的險(xiǎn)情，沒有辦法繼續(xù)滿足正常的使用需求，就被認(rèn)定為危房。

農(nóng)村住房確權(quán)工作開展當(dāng)中，對(duì)于農(nóng)村危房的認(rèn)定會(huì)劃分為幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，有不同的等級(jí)，其中就有4種，分別是A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)和D級(jí)。如果認(rèn)定為A級(jí)，這樣的住房基本上是相對(duì)安全的，沒有出現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)。如果認(rèn)定是危房，它可以是整幢危房或者局部出現(xiàn)了危房，如果診斷是D級(jí)，就說明房子隨時(shí)可能會(huì)發(fā)生倒塌的風(fēng)險(xiǎn)。

比如地基產(chǎn)生了危險(xiǎn)，整棟樓可能會(huì)倒塌，或者墻梁、柱、混凝土板、框架等等所產(chǎn)生的危險(xiǎn)，這些就會(huì)被認(rèn)定為危房。

農(nóng)村危房改造對(duì)象和方式有哪些

1、改造對(duì)象

居住在C級(jí)或D級(jí)危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點(diǎn)對(duì)象，可申請(qǐng)危房改造。已納入易地扶貧搬遷或有搬遷計(jì)劃的除外。

建檔立卡貧困戶身份由扶貧部門認(rèn)定，低保戶和農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員身份由民政部門認(rèn)定，貧困殘疾人家庭身份由殘聯(lián)會(huì)同扶貧或民政部門聯(lián)合認(rèn)定。

2、改造方式

D級(jí)危房，原則上原地拆除重建，鼓勵(lì)具備條件的D級(jí)危房除險(xiǎn)加固。C級(jí)危房，因地制宜開展維修加固或拆除重建，維修加固的重點(diǎn)應(yīng)是消除安全隱患、適度改善使用功能。堅(jiān)持農(nóng)戶自建為主的建設(shè)方式，對(duì)自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的農(nóng)戶及多層農(nóng)房可采用統(tǒng)建方式。

因地制宜推廣農(nóng)房加固改造、現(xiàn)代生土農(nóng)房等改良型傳統(tǒng)民居建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，豐富改造方式，下降農(nóng)戶建房負(fù)擔(dān)。鼓勵(lì)通過統(tǒng)建農(nóng)村集體公租房及幸福大院、修繕加固現(xiàn)有閑置公房、置換或長期租賃村內(nèi)閑置農(nóng)房等方式，兜底解決自籌資金和投工投料能力極弱特殊貧困群體基本住房安全問題。