疊墅能買，對于開發(fā)商來說，建造別墅不僅僅面臨政策的限制，還有成本，別墅的造價高、購買門檻高，銷售人群窄，回本非常困難。如果建造疊墅產品，可以有更多的中高產接濟挑選，并且購買人群也會增多，可以用戶數來分攤成本，往往成本要更低。對于條件好的家庭來說，疊墅往往是比別墅更好的挑選，基本可以代替別墅，并且價格方面可能會比別墅更低。

疊墅有哪些優(yōu)勢

1、物業(yè)形態(tài)高級，疊墅對土地及資源的占有率高。

2、贈送面積大。疊墅在贈送面積方面可謂出手闊綽，通常一送就是一層的天臺花園或地下室，比起平層送的那些“邊角料”，改造和使用起來幾乎沒有浪費，因此，實用率也更高。

3、區(qū)域分割清晰，私密性更強。很多疊墅戶型可以做整層的會客室、餐廳、主人套房和功能區(qū)，整體分區(qū)明確，互不干擾。

4、居住密度較低，居住體驗感更好。周邊沒有逼仄的樓宇，可以盡覽小區(qū)園林景觀。而且疊墅一般有花園、露臺、地下室，這種“墅感”的生活被很多人向往，因此在大多數購買者看來，別墅才是豪宅，住別墅才顯得有面子。

5、相較于獨棟別墅，疊墅的入戶門口更低。

疊墅和別墅的區(qū)別

疊墅和別墅的區(qū)別在于含義不同，別墅還包含了疊墅，疊墅是別墅類型中的一種，另外別墅包含了獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、空中別墅等。別墅是一種低樓層聯排住房，建設在偏遠和安靜的地方，作為休養(yǎng)的一種園林住宅，是一種用來體驗生活的居住場所。

疊墅是一種有閣樓的住房，樓層一般是四層，把公寓和聯排別墅的特色結合在一起，多層的復式樓疊在一起組合而成。一樓有花園，頂層有屋頂花園。