文章摘要： 1、擬贈房地產的權屬證件(住房所有權證和土地使用權證)。2、贈與雙方當事人簽訂的經過公證機關公證的房地產贈與協(xié)議(合同)書。3、受贈人的戶口及身份證明。4、受贈人是單位的,應在受贈申請中加蓋單位公章,并經法人代表簽字,還需附有受贈單位上級主管機關同意
1、擬贈房地產的權屬證件(住房所有權證和土地使用權證)。
2、贈與雙方當事人簽訂的經過公證機關公證的房地產贈與協(xié)議(合同)書。
3、受贈人的戶口及身份證明。
4、受贈人是單位的,應在受贈申請中加蓋單位公章,并經法人代表簽字,還需附有受贈單位上級主管機關同意受贈的批件。
5、代表他人辦理贈與的,應提交代理人的身份證明及經過公證的委托代理書。
1、簽約：房地產贈與人同受贈人就無償贈與簽訂協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。如受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
2、辦理公證：根據國家司法部和建設部《關于房地產登記管理中加強公證的聯合通知》的規(guī)定，辦理房地產贈與公證。
3、申請登記：由贈與人和受贈人同時向房地產交易管理部門提交贈與房地產和接受贈與的書面申請。辦理贈與登記。在書面申請中，贈與人要說明贈與房地產的原因，受贈人要說明與贈與人的關系，表明確系無償贈與。所接受的贈與無買賣關系和其他經濟上的交換條件。
4、提供證件：房地產贈與雙方當事人，在提交贈與申請的同時要提交以下證件：①擬贈房地產的權屬證件(住房所有權證和土地使用權證);②贈與雙方當事人簽訂的經過公證機關公證的房地產贈與協(xié)議(合同)書;③受贈人的戶口及身份證明;④受贈人是單位的，應在受贈申請中加蓋單位公章，并經法人代表簽字，還需附有受贈單位上級主管機關同意受贈的批件;⑤代表他人辦理贈與的，應提交代理人的身份證明及經過公證的委托代理書。
5、填寫《房地產贈與申請審批表》：對表中有關各項內容必須如實填寫。
6、審查：房地產管理部門受理并審查房地產贈與雙方當事人交驗的證件，進行產權及住房狀況的實際調查。
7、批準過戶。房地產管理部門在認真審核確認無誤后，應及時批準贈與房地產的過戶，向受贈人核發(fā)新的房地產權屬證件。
住房贈與過戶需要什么材料
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
下一篇:遇到哪種二手房是千萬不要買的
房子征收是拆遷嗎
2025-07-05
房子征收是按照戶口簿算嗎
2025-07-05
住房怎么進行公證
2025-07-04
住房析產怎么辦理
2025-07-04
住房析產在哪里辦理
2025-07-04
住房析產需要還清貸款嗎
2025-07-04
