小編在房地產(chǎn)市場(chǎng)中發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在不少人在購(gòu)房的時(shí)候，最佳的挑選就是使用公積金貸款，如果用了公積金貸款的方式，就可以省不少的費(fèi)用，下面小編為大家說(shuō)說(shuō)公積金貸款申請(qǐng)?jiān)趺崔k理。

公積金貸款申請(qǐng)?jiān)趺崔k理

借貸人懇求住宅公積金借貸需到銀行提出書(shū)面懇求，填寫(xiě)住宅公積金借貸懇求表并照實(shí)供給下列材料：懇求人及愛(ài)人住宅公積金繳存證明;懇求人及愛(ài)人身份證明(指居民身份證、常業(yè)主口簿和其他有用居留證件)，婚姻狀況證明文件;家庭安穩(wěn)經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款可能有影響的債權(quán)債款證明;購(gòu)買(mǎi)住宅的合同、協(xié)議等有用證明文件;用于擔(dān)保的典當(dāng)物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人贊同典當(dāng)、質(zhì)押的證明，有關(guān)部分出具的典當(dāng)物評(píng)價(jià)證明;公積金要求供給的其他材料。對(duì)材料徹底的借貸懇求，銀行及時(shí)受理查看，并及時(shí)報(bào)送公積金。公積金擔(dān)任批閱借貸，并及時(shí)將批閱成果通告銀行。銀行按公積金批閱的成果通告懇求人處理借貸手續(xù)，由借貸人夫妻兩邊與銀行簽定借貸合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借貸合對(duì)等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借貸合同的約好準(zhǔn)時(shí)足額發(fā)放借貸。

住宅公積金借貸額度是多少?所購(gòu)房產(chǎn)的總價(jià)。懇求公積金借貸，需求懇求人至少預(yù)備30個(gè)百分點(diǎn)的首付款可可以處理，而有些區(qū)域，也可以還需求預(yù)備20個(gè)百分點(diǎn)的首付款。首付款越低，需求懇求的借貸額度就越高。由于余下70個(gè)百分點(diǎn)亦或80個(gè)百分點(diǎn)的房?jī)r(jià)都需求懇求公積金借貸。公積金賬戶余額。個(gè)人公積金賬戶余額越高，可以懇求的公積金借貸的額度也就越高，一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金借貸的額度是公積金賬戶余額的10至20倍。區(qū)域公積金方針控制的額度。不同的區(qū)域，公積金控制的高額度是不相同的?，F(xiàn)在部分二線城市運(yùn)用自己住宅公積金懇求住宅公積金借貸的，借貸高限額40萬(wàn)元。夫妻組合住宅公積金借貸的，借貸高限額60萬(wàn)元。公積金借貸年限為高30年。

公積金貸款具體有什么規(guī)定

某市住宅公積金處理中心單筆住宅公積金借貸最高額度為60萬(wàn)元，調(diào)至契合住宅公積金個(gè)人住宅借貸條件的兩人及以上的員工家庭，單筆最高借貸額度為70萬(wàn)元(兩人及以上的員工繳存公積金)，單員工家庭單筆最高借貸額度為40萬(wàn)元(一人繳存公積金)。借貸人住宅公積金正常繳存余額以成都公積金中心的斷定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住宅公積金不計(jì)入正常繳存余額。同有，調(diào)整借貸資金與繳存余額掛鉤倍數(shù)，將掛鉤倍數(shù)由30倍調(diào)整為20倍。即公積金賬戶的余額乘以20倍，就是可以借貸的額度。吊銷“繳存余額在1萬(wàn)元以下的借貸懇求人，不受余額掛鉤倍數(shù)控制，均可貸30萬(wàn)元”的方針。住建部等多部分聯(lián)合發(fā)布通告：為進(jìn)一步完善住宅公積金個(gè)人住宅借貸方針，支撐繳存員工合理住宅需求，對(duì)具有1套住宅并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房借貸的居民家庭，為改進(jìn)寓居條件再次懇求住宅公積金托付借貸購(gòu)買(mǎi)住宅的，最低首付款份額由30個(gè)百分點(diǎn)下降至20個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海、廣州、深圳可在國(guó)家同樣方針基準(zhǔn)上，結(jié)合本地實(shí)踐，自主抉擇懇求住宅公積金托付借貸購(gòu)買(mǎi)第二套住宅的最低首付款份額。公積金有望貼息商貸，計(jì)劃用商業(yè)借貸置換公積金借貸。

本篇文章為大家說(shuō)了一下公積金貸款申請(qǐng)?jiān)趺崔k理，對(duì)于辦理公積金的相關(guān)事項(xiàng)，大家可以按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定來(lái)辦，并且了解最低首付的規(guī)定。