文章摘要: 次頂層的房子不都是腰線層,而且相對來說次頂層是腰線層的情況比較少見,腰線層的設計主要是用于讓整個樓層更加具有層次感,就如其名“腰線”,一般是在樓棟的中段部分,不過也不排除有在次頂層的設計。在買房的時候看看沙盤很有必要,不清楚的可以多問問銷售人
次頂層的房子不都是腰線層,而且相對來說次頂層是腰線層的情況比較少見,腰線層的設計主要是用于讓整個樓層更加具有層次感,就如其名“腰線”,一般是在樓棟的中段部分,不過也不排除有在次頂層的設計。在買房的時候看看沙盤很有必要,不清楚的可以多問問銷售人員,買房子需要謹慎一點。
1、堅守心里價位
開盤之前樓盤的價格是很機密的,有時候開盤當天才會放出來,但是購房者要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍,確定心理價位,確定自己的承受底線,如果開盤當天的價格高于了可以承受的范圍,就堅決放棄。千萬不要沉不住氣,不惜花高價購房,否則會影響購房者本身的生活質量,同時對于購房者的資金形成了較大壓力。因此,要堅守住心理價位,寧可放棄,準備挑選其他房源,也不要為了面子而沖動決定。
2、制定預購方案
購房者在開盤之前要提前做好幾種挑選方案,切記不可只認準一套房源,要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進行考慮。小編一般建議買房人在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案,多準備幾個方案可以幫助您應付突發(fā)狀況。
3、冷靜選房
開盤期間,大部分時間都是煎熬般的等待,而真正用在看房選房的時間,一般只有五分鐘。經過幾個小時的折磨,各位已經心力憔悴的差不多了,接著售樓小姐在選房的五分鐘內給你最后一擊,讓你無法自持,敗下陣來,被逼下定。
4、靈活計算
在樓盤大廳上顯示的房源控銷表是不會顯示所有的數(shù)據(jù),特別是打著噱頭的“低價房”比如開放商掛出的100W以下的低價房,一般只有優(yōu)惠后的總價和優(yōu)惠前的總價,粗略一看,確實優(yōu)惠不少。事實上,這個數(shù)據(jù)并沒有太大的意義,這時就直接看住房總價和面積,算出實際單價為多少,如果單價高于預期,或于其他戶型相差無幾,可以優(yōu)先考慮別的戶型。
5、寧缺毋濫
如果開盤當天排號選房時您的號碼比較靠后,而此時售樓處的人又比較多,那就不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位于小區(qū)邊緣的臨街房源。
次頂層的房子都是腰線層嗎
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