申請人婚前已由個人付清購房款或已辦理了婚前房產公證的，允許以申請人個人名義申請取得安居房全部產權，夫妻雙方不得再申請購買安居房或經濟適用房；購房申請人和共有人共有的安居房，無離婚、喪偶等產權變更理由的，必須以雙方名義申請取得安居房全部產權。

夫妻雙方離婚后，其共同購買或產權共有的安居房，可以雙方的名義申請取得安居房全部產權。雙方取得安居房全部產權后，均不可再申請購買、租住、調換政策性住房(包括安居房、經濟適用房、經濟適用租房)。

安居房有房產證嗎

1、安居房作為不動產，房產證即為權利人享有該不動產物權的證明，所以有房產證。如果是銀重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。安居人獲得這種配套商品房的，住房產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不可上市交易。

2、另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安居人購買的中低價位商品房。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安居人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

安居房可以繼承嗎

安居房可以按照法律程序進行繼承，但是必須要具備申請安居房的條件。如果過戶之后，發(fā)現(xiàn)你不符合申請條件，管理單位就會收回安居房，如果安居房是已經買斷產權的，就和商品房沒什么區(qū)別了。

由于安居房的繼承需要變更登記，因此，所有繼承人應一起到公證處辦理遺產繼承人的公證，再持公證書、被繼承人死亡證明、繼承人的身份證明以及房產登記機構需要的其他資料到該機構辦理房產過戶登記，并按要求繳納相應的稅費。

在繼承安居房之后相當于名下已經擁有了一套安居房的房產了，正常接受贈與不受影響，但是有了房產就不符合申請安居房標準了，不可再申請安居房了。