房貸只要出現(xiàn)逾期情況，無論逾期多久，哪怕只逾期一天、一個(gè)小時(shí)，也會(huì)被上報(bào)到央行征信系統(tǒng)上去，在個(gè)人征信報(bào)告里留下不良信用記錄，影響到客戶的個(gè)人信用。且新版征信更新信息的頻率是很快的，T+1日就會(huì)更新。

因此，客戶一定要注意養(yǎng)成按時(shí)還款的好習(xí)慣，避免出現(xiàn)逾期情況。如果實(shí)在無法按時(shí)還款，可以聯(lián)系銀行進(jìn)行商議，提出延期還款的申請(qǐng);或者可以先嘗試找身邊的親朋好友借錢，還了房貸月供后，等手里有閑錢了，再還錢給親友。

當(dāng)然，如果不是客戶本人原因造成的逾期，比如系統(tǒng)出了故障造成到賬延遲，那是可以聯(lián)系銀行進(jìn)行解決的。

若是已經(jīng)逾期了，那客戶就要趕緊還清欠款，想辦法補(bǔ)救。之后好好養(yǎng)信用，避免再次出現(xiàn)逾期行為。像逾期這類不良信用記錄一般在客戶還清欠款后還至少要保留五年時(shí)間才可能被系統(tǒng)刪除。但后來積累良好的信用記錄，是可以慢慢覆蓋掉舊的不良記錄的。

房貸逾期多久會(huì)收房子

如果斷供高于3個(gè)月或者一年之內(nèi)有6次違約，銀行有權(quán)利向法院提起訴訟，查封逾期者的房產(chǎn)。6個(gè)月不還款，銀行就會(huì)要求法院對(duì)借款人名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、抵押，以此來抵所欠的房貸。同時(shí)，貸款者不履行債務(wù)達(dá)到總債務(wù)百分之二十，債權(quán)人也可以單方解除合同。

總的來說，銀行或者貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)輕易收房子的。但是借款人一逾期高于三個(gè)月標(biāo)簽逾期情節(jié)嚴(yán)重的話，銀行就會(huì)進(jìn)行起訴。如果借款人沒有能力償還欠款，銀行就很可能會(huì)把房子收走、進(jìn)行拍賣。

住房貸款，也被稱為住房抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報(bào)住房抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、住房買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的住房買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。