1、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件各一份(正反兩面均復(fù)印)(非本人親自辦理還需提供委托書(shū)原件一份，受托人身份證原件及復(fù)印件各一份)。

2、商品房銷售合同原件及復(fù)印件各一份。

3、銷售合同的“補(bǔ)充協(xié)議”或“結(jié)算單”原件及復(fù)印件各一份(現(xiàn)房合同可不提供)。

4、全額房地產(chǎn)銷售專用發(fā)票原件及復(fù)印件各一份。

5、住房登記表原件及復(fù)印件各一份。

車庫(kù)房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的?

1、確定車庫(kù)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，車庫(kù)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

2、到車庫(kù)所在當(dāng)?shù)毓芾聿块T領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要車庫(kù)開(kāi)發(fā)商簽字蓋章

3、拿測(cè)繪圖(表)：可以到車庫(kù)開(kāi)發(fā)商指定的住房面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到車庫(kù)開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向當(dāng)?shù)氐怯洸块T申請(qǐng)對(duì)車庫(kù)面積進(jìn)行測(cè)繪。

4、領(lǐng)取相關(guān)文件：在前面詢問(wèn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)車庫(kù)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金以及契稅：要注意的是，必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得車庫(kù)房產(chǎn)證。

6、提交申請(qǐng)材料。

7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取車庫(kù)房產(chǎn)證：一定要保存好當(dāng)?shù)毓芾聿块T給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取車庫(kù)房產(chǎn)證。

買車庫(kù)要注意哪些事項(xiàng)?

1、車庫(kù)是否可以辦理產(chǎn)權(quán)。

買車庫(kù)注意哪些情況呢?首先要注意的就是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，能否辦理產(chǎn)權(quán)會(huì)直接影響這個(gè)車庫(kù)到底應(yīng)不應(yīng)該買。產(chǎn)權(quán)證能否辦理決定了這個(gè)車庫(kù)到底屬不屬于你，如果你購(gòu)買的車位是不可辦理產(chǎn)權(quán)證的，那就說(shuō)明這個(gè)車庫(kù)本身是不可拿來(lái)銷售的，你所花錢購(gòu)買的車庫(kù)并不受到法律保護(hù)，如果日后你不適用這個(gè)車庫(kù)打算賣掉的時(shí)候基本是銷售不出去的。

2、車庫(kù)是否計(jì)入公攤面積。

公攤面積是屬于小區(qū)業(yè)主共同使用的區(qū)域，如果你家的車庫(kù)在購(gòu)買時(shí)已經(jīng)算入公攤面積之內(nèi)了，那這種車庫(kù)是不可買賣的，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)銷售這類型車庫(kù)。還有如果是小區(qū)的人防工程改造的車庫(kù)同樣不可買賣，這個(gè)區(qū)域?qū)儆趪?guó)家強(qiáng)制配套設(shè)施，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)或者業(yè)主本人都是沒(méi)有權(quán)利出售。

3、購(gòu)買車位合同要寫(xiě)明。

很多業(yè)主在購(gòu)買房子的時(shí)候一并購(gòu)買車庫(kù)，這種情況下車庫(kù)合同和住房合同是一體的，合同中應(yīng)該標(biāo)明車庫(kù)的范圍面積車號(hào)價(jià)格等一系列說(shuō)明，另外還要配有詳細(xì)的平面圖。如果是后來(lái)再購(gòu)買車庫(kù)的情況應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商另外簽署一份車庫(kù)購(gòu)買合同，里面同樣要對(duì)車庫(kù)的各種信息情況做出詳細(xì)說(shuō)明同時(shí)要對(duì)合同進(jìn)行備案，這些都是保護(hù)購(gòu)買者合法權(quán)益的環(huán)節(jié)千萬(wàn)不可忽視哦。

4、購(gòu)買車位可以辦理貸款。

買車庫(kù)注意哪些情況呢?很多人在購(gòu)買車庫(kù)的時(shí)候會(huì)挑選貸款方式，那買車庫(kù)能不可使用貸款呢?如果是使用住房公積金貸款是不可以的，可以使用商業(yè)貸款方式，無(wú)論你購(gòu)買的是新車庫(kù)還是二手車庫(kù)只要是手續(xù)齊全的情況下都是可以辦理商業(yè)貸款的，具體的貸款詳情需要咨詢銀行部門。