1、身份證，要求：包括身份證原件及復(fù)印件，買(mǎi)房時(shí)要核實(shí)原件并收取復(fù)印件。

2、婚姻證明，要求：結(jié)婚證，離婚證，法院離婚協(xié)議書(shū)，買(mǎi)房時(shí)要核實(shí)原件并收取復(fù)印件。

3、征信報(bào)告，要求：本人及配偶的征信報(bào)告，網(wǎng)絡(luò)打印版不作為核驗(yàn)材料，需本人持身份證到中國(guó)人民銀行柜臺(tái)辦理，打印期三個(gè)月內(nèi)有效。

4、個(gè)人住房信息查詢(xún)表，要求：攜本人身份證到成都市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心大廳2樓打印。

5、銀行存單，要求：對(duì)應(yīng)意向房源首付款，首付款按四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例確定，最終以按揭銀行審定的結(jié)果為準(zhǔn)，銀行存單以核驗(yàn)之日前一個(gè)月內(nèi)的購(gòu)房者本人銀行存單的最終余額為準(zhǔn)。

6、銀行流水，要求：根據(jù)負(fù)債及貸款額度及銀行要求確定流水，銀行柜臺(tái)開(kāi)具并加蓋銀行業(yè)務(wù)章，購(gòu)買(mǎi)人本人/配偶持身份證和銀行卡到銀行打印近半年流水并蓋鮮章，購(gòu)房前一個(gè)月內(nèi)有效，流水要求為貸款額月供的2.2倍。

7、收入證明，要求：大于所有應(yīng)還款額的2.2倍，收入證明應(yīng)遵照申請(qǐng)銀行的格式要求，收入金額需大寫(xiě)，圓珠筆填寫(xiě)無(wú)效，筆墨顏色一致，不得涂改，征信中的工作單位必須與收入證明蓋章單位一致，如為關(guān)聯(lián)公司需單位提供書(shū)面詳細(xì)說(shuō)明。

收入證明的有效章為：?jiǎn)挝还隆⑷肆Y源部門(mén)章、勞資章、須留單位或部門(mén)聯(lián)系電話，以便電話核實(shí)，穩(wěn)定就業(yè)證明，根據(jù)房管局指定模板打印并蓋章，原件且需要加蓋所在公司公章(鮮章)。

買(mǎi)房搖號(hào)要預(yù)防的套路?

1、人為制造銷(xiāo)售緊張。

這樣的做法完全就是為了刺激現(xiàn)場(chǎng)的購(gòu)房者，從而使其沖動(dòng)下單。部分出臺(tái)“搖號(hào)購(gòu)房”政策的地區(qū)，存在人為制造銷(xiāo)售緊張氣氛的現(xiàn)象，開(kāi)發(fā)商設(shè)置一些奇怪的銷(xiāo)售條件如：全款優(yōu)先、捆綁銷(xiāo)售;還有故意散布房源緊張、后期房?jī)r(jià)會(huì)迅速上漲的謠言。

如果你在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)有發(fā)現(xiàn)上述情況，就要注意不可上了開(kāi)發(fā)商的套路。

2、沒(méi)有任何公證人員在場(chǎng)。

這樣虛假的水分就大大增加了，這對(duì)于廣大購(gòu)房者而言，真是一個(gè)防不勝防的套路。其實(shí)，無(wú)論是電腦搖號(hào)還是乒乓球搖號(hào)，都有作假的可能，有相關(guān)的信息技術(shù)專(zhuān)業(yè)人員表示，根據(jù)編程人員寫(xiě)出的程序，進(jìn)行修改，就能改變搖號(hào)結(jié)果。

也就是說(shuō)，程序員只要隨便動(dòng)動(dòng)手，就可以輕易決定你是否能買(mǎi)房。還有，每個(gè)乒乓球上有數(shù)字，將關(guān)系戶(hù)所對(duì)應(yīng)的乒乓球放進(jìn)冰箱里冷凍一下，再拿出來(lái)手動(dòng)抽取，溫度低的便是要抽出的關(guān)系戶(hù)了。若搖號(hào)從頭至尾有公證人員在場(chǎng)進(jìn)行公證，那么貓膩的概率可能會(huì)小一些。