不管是租房還是買(mǎi)房，都是大家比較關(guān)注的重點(diǎn)，租房的時(shí)候，押一付一也是很普遍的，但是在租房的時(shí)候，也是有很多注意事項(xiàng)，大家必須要掌握一些問(wèn)題，因?yàn)楝F(xiàn)在租房押金的方式有很多，接下來(lái)我們了解一下押一付一房東吃虧嗎？買(mǎi)房時(shí)機(jī)？想要了解的朋友們一起來(lái)看看吧。希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

押一付一房東吃虧嗎

押一付一房東不吃虧，基本上可以確保家具以及水電費(fèi)的成本，使租客和房東都比較放心。

1、既然是租出去的房子，除非是首次出租，家具的剩余價(jià)值其實(shí)非常有限。我租過(guò)的房子，基本上除了空調(diào)、洗衣機(jī)，其他家具都舊到?jīng)]有回收的價(jià)值了，賣(mài)出去回收佬都不愿意給錢(qián)的那種。有人說(shuō)，有些租客的素質(zhì)不夠高，高押金才有安全感。但我想說(shuō)，沒(méi)有哪個(gè)人租房是為了破壞家具而租的，都是為了生活。租客也許會(huì)不小心破壞一個(gè)家具，但不會(huì)不小心破壞多個(gè)家具。

2、在生活成本較高的一線(xiàn)城市，我們?nèi)齻€(gè)人合租，水電費(fèi)一個(gè)月不高于700元。以租金1500來(lái)計(jì)算，押一付一已經(jīng)押了1500元了，支付兩個(gè)月的水電費(fèi)都綽綽有余。如果押的是兩個(gè)月，那不好意思，房東占據(jù)了談判的所有優(yōu)勢(shì)。

買(mǎi)房時(shí)機(jī)

1、開(kāi)盤(pán)時(shí)

現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤(pán)都是在開(kāi)盤(pán)的時(shí)候就開(kāi)始預(yù)售了，有些房子還沒(méi)開(kāi)盤(pán)就開(kāi)始內(nèi)部搶購(gòu)了，總而言之越早買(mǎi)房?jī)r(jià)格上能獲得的優(yōu)惠就越多，這是這么多年來(lái)，根據(jù)眾多銷(xiāo)售樓盤(pán)總結(jié)出來(lái)的經(jīng)驗(yàn)。特別是一些規(guī)模比較大的樓盤(pán)，一般會(huì)分為多期開(kāi)發(fā)。一期比一期賣(mài)得貴，如果在期的時(shí)候買(mǎi)房子，一定會(huì)是優(yōu)惠力度、整盤(pán)價(jià)格的那次，即使是后期房?jī)r(jià)下跌，也不會(huì)低于最初預(yù)售的時(shí)候的價(jià)格的。

2、清盤(pán)時(shí)買(mǎi)房

針對(duì)樓盤(pán)的銷(xiāo)售時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)看，除了開(kāi)盤(pán)的時(shí)候可以獲得優(yōu)惠之外，樓盤(pán)銷(xiāo)售末期清盤(pán)的時(shí)候優(yōu)惠力度也挺大的。如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)到了清盤(pán)的階段了，這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商已經(jīng)盈利，開(kāi)發(fā)商主要是想盡快將房子清完，便于投入其他的項(xiàng)目，所以這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商往往會(huì)做一些大的優(yōu)惠活動(dòng)吸引購(gòu)房者。大家不要擔(dān)心這時(shí)候買(mǎi)到的房子不好，有開(kāi)發(fā)商為了避免尾盤(pán)賣(mài)不出去，會(huì)將的戶(hù)型和最棒的位置留到最后。

3、年底時(shí)買(mǎi)房

對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，年底的時(shí)候是一個(gè)銷(xiāo)售住房的好時(shí)機(jī)，有很大一個(gè)客戶(hù)群體，那就是返鄉(xiāng)置業(yè)的客戶(hù)群體，開(kāi)發(fā)商自然是不會(huì)放過(guò)這部分客戶(hù)的。另外年底的時(shí)候也是房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房子不僅能享受到優(yōu)惠活動(dòng)，也不用擔(dān)心房?jī)r(jià)大幅度下跌。

上面介紹的有關(guān)押一付一房東吃虧嗎，買(mǎi)房時(shí)機(jī)的全部常識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。押一付一也是很普遍的租房方式，所以我們?cè)谧夥康臅r(shí)候，要多多了解租房的一些常識(shí)，才可以更好的租到好的住房，如果大家還想了解相關(guān)的常識(shí)，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。