通過貸款來進(jìn)行購買住房的，已經(jīng)是現(xiàn)在比較普通的事情了，購房人只是需要拿出一定比例的首付款，就是可以購買到住房的，這也是可以有效的由于購買住房對于生活的壓力的。那么，房山商品房首付多少？房山哪些樓盤有商品房？

房山哪些樓盤有商品房？

1、可以通過住建委網(wǎng)站查詢商品房項(xiàng)目，步驟如下：首先需要登陸住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站。挑選商品房就可以查詢了。

2、從住房建設(shè)和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)獲悉，商品房信息可通過兩種方式獲?。和ㄟ^限房價(jià)、競地價(jià)等出讓方式出讓土地使用權(quán)，購房人可以通過土地出讓了解項(xiàng)目信息。

3、房地產(chǎn)開發(fā)公司在申辦商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站及銷售現(xiàn)場進(jìn)行公示。公示內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱、公司名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息，公示期不少于15天。

房山商品房首付多少？

１、對于在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會住房交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人，執(zhí)行首套住房貸款政策，公積金貸款低首付款比例為35％，貸款高額度為120萬元。

２、對于在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會住房交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，公積金貸款低首付款比例為30％，貸款高額度為80萬元。

３、商品房申購過程當(dāng)中，保障房輪候和籍無房戶是優(yōu)先購買群體。考慮到型商品房僧多粥少的現(xiàn)實(shí)，預(yù)計(jì)未來兩年內(nèi)，絕大部分商品房項(xiàng)目都會被優(yōu)先群體包圓，而其中大部分家庭是首次購房。如果沒有能力支付全款，那就只好貸款，享受首套房貸款的相關(guān)政策。

４、5年以上的基準(zhǔn)利率是4.9％。首套房貸要求首付不低于總價(jià)35％，貸款額度不高于總價(jià)70％。貸款期限長為30年。一般來說，35歲以下的年輕人申請，基本可以拿到30年的還款期。高于40歲以后，還款期就會縮短。

以上就是關(guān)于房山商品房首付多少以及房山哪些樓盤有商品房的所有內(nèi)容，希望對打算買房的你有所幫助。