廈門是一個旅游勝地，很多朋友都想在廈門買一套房子居住，但是現(xiàn)在廈門的購房政策比較多，對于購房者來說難度也會比較大，不過廈門如今的購房優(yōu)惠還是比較誘人的，想在廈門購房的朋友們，大家首先要了解落戶問題，那么，廈門買房落戶政策是什么？買房落戶應(yīng)注意什么？

廈門買房落戶政策是什么

1、持有我市居住證（暫住證）連續(xù)滿5周年，是指自辦理居住證（暫住證）開始至申請之日止的時間周期內(nèi)，滿足其中一個連續(xù)5周年的條件即可；

2、在我市辦理就業(yè)登記手續(xù)并參加我市社會養(yǎng)老保險連續(xù)滿5周年，是指自參加我市社會養(yǎng)老保險開始至申請之日止的時間周期內(nèi)，滿足其中一個連續(xù)5周年的條件即可；

3、在本市擁有《廈門市土地住房權(quán)證》（住房用途為住宅，所有權(quán)份額所占比例不得低于51％）的房產(chǎn)，是指申請人本人在本市擁有《廈門市土地住房權(quán)證》的房產(chǎn)，住房用途應(yīng)當(dāng)為住宅（商業(yè)或商住兩用除外）。

所有權(quán)份額所占比例不得低于51％，是指申請人與其他非直系親屬共同購買房產(chǎn)的，其所有權(quán)份額所占比例不得低于51％（父母、配偶和子女等直系親屬之間共同擁有的房產(chǎn)不受此限制）。

買房落戶應(yīng)注意什么

1、即便是所在的城市是有相關(guān)政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就會要求房子不足90不可落戶，但是卻可以參考其他的落戶方式。而且落戶的要求是用父母購房落戶的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不可以父母購房申請辦理購房入戶。

2、落戶的時候要仔細(xì)核對一下房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說明原因。

3、想要落戶，那么你所購買房子必須是商品住宅。保障房和商業(yè)用房是不可落戶的，而且產(chǎn)權(quán)證是落戶的硬性條件，如果你想辦理落戶，又還沒有獲得房產(chǎn)證的話，那首先要攜身份證去物管中心辦入住證明到售樓部，領(lǐng)取蓋過章的備案合同表，然后準(zhǔn)備好相關(guān)的證件合同以及近6個月銀行還貸流水記錄到相關(guān)派出所辦理“準(zhǔn)遷證”。

以上就是廈門買房落戶政策是什么？買房落戶應(yīng)注意什么的全部內(nèi)容，廈門現(xiàn)在執(zhí)行的買房落戶政策也是為了把更多的人才留在廈門，不管大家因為什么原因購房肯定對于落戶問題都是比較關(guān)注的，因為只要落戶之后在這個城市生活起來才比較方便，不管是上班還是后續(xù)孩子上學(xué)，都和戶口有一定的關(guān)系。