文章摘要： 要先還清，且不要存在逾期，否則可能造成房貸被拒。信用卡和網(wǎng)貸的使用都會在征信上有體現(xiàn)，且影響貸款人的負(fù)債率，銀行在審批貸款的時(shí)候會審查貸款人的負(fù)債率和征信，如果有不良記錄或是使用較頻繁的話，房貸會比較難通過。信用卡對房貸的影響1、良好的征信
要先還清，且不要存在逾期，否則可能造成房貸被拒。信用卡和網(wǎng)貸的使用都會在征信上有體現(xiàn)，且影響貸款人的負(fù)債率，銀行在審批貸款的時(shí)候會審查貸款人的負(fù)債率和征信，如果有不良記錄或是使用較頻繁的話，房貸會比較難通過。
1、良好的征信記錄有助于申請房貸：
大家在辦理完信用卡之后，在使用的過程當(dāng)中會留下大量的借貸記錄。要知道，很多時(shí)候白戶申請住房貸款都會被銀行拒絕，或者銀行貸款金額比較低。使用信用卡可以產(chǎn)生大量的借貸記錄，按時(shí)還款會打造良好的征信記錄，也會成為銀行發(fā)放住房貸款的一個(gè)參考憑證，有助于申請住房貸款。
2、信用卡逾期會影響銀行發(fā)放房貸：
一些朋友在使用信用卡的過程當(dāng)中，會出現(xiàn)逾期的情況，或者違規(guī)套現(xiàn)的情況，這些不良記錄都會提現(xiàn)在央行征信上。在大家辦理房貸的過程當(dāng)中，這些征信污點(diǎn)會影響銀行審批，逾期嚴(yán)重的銀行會直接拒絕房貸申請。
3、負(fù)債率太高會造成銀行拒貸：
有些持卡人名下的額信用卡過多或授信額度過高，會造成持卡人負(fù)債率過高。申請房貸時(shí)，一般情況是是申請人每月要償還的負(fù)債額保持在月收入額1/2以下，才容易申請到貸款，如果每月要還的負(fù)債額過高，則可能被銀行拒貸。
4、現(xiàn)金貸、網(wǎng)貸、小額貸款都會造成銀行拒貸：
有些持卡人在使用信用卡的過程當(dāng)中，不僅會透支消費(fèi)，還會辦理一些現(xiàn)金貸款。這些貸款會大大增加大家的還款壓力。如果大家是在貸款未還清的情況下申請房貸，那么很有可能因?yàn)檫€款能力不足而被拒貸。
申請房貸前需要還清所有信用卡或者網(wǎng)貸嗎
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