小編相信大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，人們習(xí)慣上把在建的、沒(méi)有建好的、不可交房的房子稱(chēng)為期房。即指開(kāi)發(fā)商從獲得產(chǎn)品房預(yù)售合格證，至獲得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的產(chǎn)品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。期房是什么意思？下文中小編將詳細(xì)來(lái)講一講。

期房是什么意思
　　期房在港澳地區(qū)稱(chēng)做為買(mǎi)"樓花"，這是當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商遍及選用的一種房子出售方法。購(gòu)買(mǎi)期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)尚處于修建之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。期房指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從獲得產(chǎn)品房預(yù)售合格證進(jìn)行至獲得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證停止，所出售的產(chǎn)品房。習(xí)慣上把在建的、沒(méi)有完結(jié)、不可交給運(yùn)用的房子稱(chēng)為期房。
　　一般狀況下，期房的價(jià)格較低，挑選方面較大，但因?yàn)槭窍雀犊詈蠼环浚蚨?gòu)房消費(fèi)的進(jìn)程和成果要依賴(lài)于購(gòu)房合同約好的權(quán)力職責(zé)的實(shí)行，而購(gòu)房合同的實(shí)行，不僅受開(kāi)發(fā)商自身運(yùn)營(yíng)的影響，還遭到許多客觀因素的制約。期房制度因?yàn)橛懈鞣N利害，現(xiàn)在在我國(guó)有取消的趨勢(shì)。
　　消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)應(yīng)簽產(chǎn)品房預(yù)售合同。從工程的視點(diǎn)來(lái)說(shuō)，期房則是從開(kāi)發(fā)商拿地，做好項(xiàng)目擴(kuò)初規(guī)劃計(jì)劃往后一向到工程施工完結(jié)主體修建之前，都?xì)w于期房。一般狀況下，期房的價(jià)格較低，挑選方面較大，但因?yàn)槭窍雀犊詈蠼环?，因而?gòu)房消費(fèi)的進(jìn)程和成果要依賴(lài)于購(gòu)房合同約好的權(quán)力職責(zé)的實(shí)行，而購(gòu)房合同的實(shí)行，不僅受開(kāi)發(fā)商自身運(yùn)營(yíng)的影響，還遭到許多客觀因素的制約。
　　期房和現(xiàn)房有什么差異
　　期房和現(xiàn)房的差異一：期房?jī)?yōu)缺點(diǎn)
　　期房長(zhǎng)處在于，價(jià)格較現(xiàn)房更為實(shí)惠，可以提早挑選自己中意的房源，且施工期間可以隨時(shí)檢驗(yàn)工程質(zhì)量；期房缺點(diǎn)在于先交款后交房存在危險(xiǎn)，開(kāi)發(fā)商若呈現(xiàn)資金問(wèn)題，則房子可能成為爛尾樓，浪費(fèi)金錢(qián)。
　　期房和現(xiàn)房的差異二：現(xiàn)房?jī)?yōu)缺點(diǎn)
　　現(xiàn)房長(zhǎng)處在于建成的房子質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境和配套設(shè)備一望而知，產(chǎn)權(quán)清楚，可以一手交錢(qián)一手交貨，不必等候很長(zhǎng)期限，且地段一般處在市中心，交通便當(dāng)，經(jīng)營(yíng)報(bào)答周期短；現(xiàn)房缺點(diǎn)是價(jià)格稍貴。
　　期房和現(xiàn)房的差異三：期房和現(xiàn)房區(qū)別
　　對(duì)比了期房和現(xiàn)房?jī)?yōu)缺點(diǎn)之后，我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)時(shí)終究該怎樣挑選？這要看你買(mǎi)房的意圖了。如果你是要租借，建議購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，只需求付出首付后將房子租借，就可以很快將錢(qián)賺回來(lái)，以房養(yǎng)房。如果經(jīng)濟(jì)有限，亦或買(mǎi)期房，每平米期房?jī)r(jià)格要低于現(xiàn)房600元左右。
　　經(jīng)過(guò)小編這樣一番剖析，關(guān)于期房是什么意思的概念想必我們也愈加清楚了一些，至于期房和現(xiàn)房哪個(gè)好，購(gòu)買(mǎi)挑選哪個(gè)，就要針對(duì)不同狀況詳細(xì)剖析了，不可混為一談。