公積金貸款還清后還能買房嗎？公積金能貸幾次款？

發(fā)布時間：2023-12-05 10:57:05 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：我們都知道，公積金貸款買房的利率比商業(yè)貸款低很多，但是公積金貸款也是有一定條件限制的。那么公積金貸款還清后還能買房嗎？公積金能貸幾次款？公積金貸款還清后還能買房嗎？公積金貸款還清后是否還能買房，分為以下幾種情況：1、如果借款人所還的公積金貸

我們都知道，公積金貸款買房的利率比商業(yè)貸款低很多，但是公積金貸款也是有一定條件限制的。那么公積金貸款還清后還能買房嗎？公積金能貸幾次款？

公積金貸款還清后還能買房嗎？

公積金貸款還清后是否還能買房，分為以下幾種情況：

1、如果借款人所還的公積金貸款屬于首套房的貸款，那么如果借款人再買房，那就屬于第二套房，這種情況下借款人還可以使用公積金貸款買房；

2、如果借款人所還的公積金貸款屬于第二套房的貸款，那么如果借款人再買房，那就屬于第三套房，這種情況下借款人就不可以使用公積金貸款買房了。只可以申請商業(yè)住房貸款。因為用公積金貸款買房只能用兩次。

第一次公積金貸款還清后可以立即申請第二次公積金貸款嗎？

如果貸款人還清公積金的前六個月包括結清都沒有使用公積金的話，是可以在第一次公積金貸款提前還完后，能馬上申請第二次公積金貸款；若貸款人在結清時或是結清的錢6個月使用過公積金，必須在結清后再間隔6個月才能再申請貸款。

公積金能貸幾次？公積金貸款兩次后還可以買房嗎？

公積金貸款可以貸2次，同一時間內公積金貸款只能貸1次。公積金貸款兩次后只能嘗試商業(yè)貸款買房，如果想要使用公積金買房的話是不可以的，公積金即使已經(jīng)結清了，在有過兩次使用記錄以后，也不可夠挑選公積金再次買房，剩下的余額可以進行提取，在提取的過程當中，可以提取借款人和共同借款人的公積金賬戶所有余額，然后用來還商業(yè)貸款的住房貸。