小區(qū)車(chē)位設(shè)計(jì)通常都會(huì)充分考慮到排水的問(wèn)題，所以負(fù)二層車(chē)位一般是不會(huì)被水淹的，除非發(fā)生洪水災(zāi)害，這種情況下則無(wú)法保障負(fù)二層不被水淹。如果擔(dān)心被水淹的話，在買(mǎi)車(chē)位或租車(chē)位的時(shí)候可以挑選負(fù)一層的車(chē)位，比較有保證。

小區(qū)車(chē)位怎么挑選

1、安全是首位

地面上停車(chē)位盡量避開(kāi)綠化帶，有些植物質(zhì)地較硬，容易劃壞車(chē)體表層;地下停車(chē)位盡量避開(kāi)水、電、通風(fēng)管線，同時(shí)遠(yuǎn)離消防箱、配電房等存在安全隱患的設(shè)備。

不論是地面上停車(chē)位還是地下停車(chē)位，都應(yīng)該盡量避開(kāi)停車(chē)場(chǎng)的出口和入口等車(chē)流量大的區(qū)域。若停車(chē)區(qū)域設(shè)有監(jiān)控，還應(yīng)當(dāng)盡量靠近監(jiān)控所覆蓋的范圍，從而保證車(chē)輛的安全。

2、寬敞、無(wú)遮擋物

對(duì)于地面上的停車(chē)位來(lái)說(shuō)，要注意車(chē)位周邊有沒(méi)有燈柱、大樹(shù)等占用停車(chē)空間的遮擋物;對(duì)于地下的停車(chē)位，盡量挑選靠立柱的車(chē)位。

3、靠近樓梯口、電梯口

停車(chē)位離樓梯口、電梯口比較近是最好不過(guò)的了，方便，還節(jié)省時(shí)間。

買(mǎi)小區(qū)車(chē)位注意事項(xiàng)

1、了解小區(qū)停車(chē)位規(guī)劃

在挑選停車(chē)位時(shí)，首先要了解小區(qū)停車(chē)位的規(guī)劃，問(wèn)清楚停車(chē)位到底夠不夠。不然，可能會(huì)發(fā)生買(mǎi)了房之后才得知停車(chē)位不夠，或者買(mǎi)了二手房發(fā)現(xiàn)沒(méi)有對(duì)應(yīng)停車(chē)位的情況。

小區(qū)的車(chē)位比能直接反映小區(qū)停車(chē)位充不充足。一般來(lái)說(shuō)，新建小區(qū)的車(chē)位配比至少要達(dá)到1：1，才能滿足業(yè)主的日常停車(chē)需求。

2、弄明白產(chǎn)權(quán)是否合規(guī)

對(duì)于購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位使用權(quán)的車(chē)主或業(yè)主，有一個(gè)重要事項(xiàng)就是確認(rèn)停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)是否具備售賣(mài)資質(zhì)，其產(chǎn)權(quán)是否合規(guī)。