文章摘要： 1、部分安置房產權不明確，一旦遭遇產權糾紛，買家會比較難維護自己的權益；2、產權不明確的安置房通常情況下無法辦理房貸，如果要買，會有比較大的經(jīng)濟壓力；3、安置房不同于商品房，其利潤空間比較低，在建設的過程當中監(jiān)管可能沒有商品房那么嚴格，所以房
1、部分安置房產權不明確，一旦遭遇產權糾紛，買家會比較難維護自己的權益；
2、產權不明確的安置房通常情況下無法辦理房貸，如果要買，會有比較大的經(jīng)濟壓力；
3、安置房不同于商品房，其利潤空間比較低，在建設的過程當中監(jiān)管可能沒有商品房那么嚴格，所以房子出現(xiàn)質量問題的風險更高；
4、安置房的物業(yè)管理一般會更隨意，因為其專業(yè)的物業(yè)資源比較少，因此安置房小區(qū)的環(huán)境維護方面就可能會差一些。
1、注意房產證問題
在安置房中，有產證的住房買賣是合法的，如果沒有產權證就是小產權房，購房者也就沒有產權證，那么就無法保障自己的合法權益。
2、注意產權的共有人
一些住房存在有產權共有人，安置房也不例外，如果大家想買安置房，那么一定要清楚自己所購買的安置房是否存在產權共有人，因為產權共有人可能是住房交易中的風險制造者，他們找出合同的漏洞來追求己方利益，或為履行合同設置障礙。因此，購房者應避免購買有產權共有人的安置房。
3、注意住房的質量
因為安置房的利潤通常不會太高，所有有一些建筑商在建造安置房時都會有偷工減料的現(xiàn)象，如果大家想買安置房，那么一定要注意安置房的質量問題。
4、注意交易的時間問題
通常情況下，政府都會限制住房的交易時間，政府這樣做的目的是避免住房價格過低的影響，因此，通常幾年內住房都不可上市交易，而且安置房的價格也比較低，但如果出現(xiàn)波動，房主為了更大的利益而過戶時，往往會轉嫁給買家。
5、注意是否能貸款
在買房子時，有很多人會想去銀行貸款買房子，但是大家要知道，如果要貸款買房，那么肯定需要住房產權證，所以大家所購買的安置房如果沒有產權證，那么大家買的安置房是不可辦理貸款的。這時大家就只能全款買了。
為什么不建議買拆遷安置房
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