甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。

　　二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法

　　預購住房按住房暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待住房建筑工作量完成一半時再預付30%。住房竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。住房建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間

　　甲方應于____年____月將驗收合格的住房交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不可驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。

　　六、乙方從接管所購住房之日起，甲方按照國家規(guī)定，對住房質(zhì)量問題實行質(zhì)保(土建工程質(zhì)保一年，水電質(zhì)保半年，暖氣質(zhì)保一個采暖期)。

　　七、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不可按期交付乙方所購住房時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交住房售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付住房，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購住房享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)住房管理規(guī)定及度假村管理條例。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程當中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好商議解決;如雙方不可達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行商議。

　　十三、本合同附件

　　1.住房平面位置及占用土地范圍圖

　　2.度假村別墅暫行管理方法

　　甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________

　　法定代表人：______________　 法定代表人：______________

　　地址：____________________　 地址：____________________

　　電話：____________________　 電話：____________________

　　開戶銀行：________________　 開戶銀行：________________

　　賬號：____________________　 賬號：____________________