一定要關注樓地面是不是平整的，還應該要用長尺(或者是帶有水平的專用直尺)，靠著墻壁地面，檢驗是不是平整的，同時還應該要觀察是不是有劃痕裂紋，墻面是不是有爆點。

要關注墻面是否有裂痕，檢驗墻面是不是平整的同時，還應該要看一看墻面是否有裂痕(普遍的四大裂痕有這些，像強度裂縫、沉降裂縫還有溫度裂縫、變形裂縫都是非常重要的。業(yè)主收房驗房注意事項還有這些，還應該要檢驗一下是不是有外漏的鐵絲網還有鋼筋。室內的樓梯是不是有缺損，主要還是要看樓梯的平整性，是不是有一定的缺損。

門窗安裝軌道是不是順暢的，在門窗檢驗方面，最主要的就是一定要檢驗清楚門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的業(yè)主，一定要注意能否關嚴實。

一定要關注，進戶門的時候是不是有磕碰和刷漆，從嚴格的意義上講，門身內、外還有頂面是必須要刷油漆。門的間隙不應該太大，門的開合應該沒有特別的聲音，門的四邊還應該要緊貼門框。門鎖的一邊間隙還不可太大，同時也不可忘記試鎖工作。

驗收陽臺的時候還應該要注意什么呢?

主要看陽臺的地面是不是平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設備是不是完好的。一般來說，層高也不可低于2.8米，作為樓房的建筑高度規(guī)定一般是在2.8米左右，實際的高度不可以低于2.6米，層高3米的實際高度一般不可以低于2.75米。業(yè)主收房驗房注意事項還應該要注意什么內容呢?給水是否配套齊全也是非常關鍵的，在檢驗的時候，一定要注意龍頭是否有水的供給，是不是配套齊全的，還應該要包括樓道里的管道井中的水龍頭也要檢驗清楚

業(yè)主收房驗房小技巧

業(yè)主收房驗房注意事項還有哪些呢?像收房驗房的小技巧也是非常關鍵的。我們一定要關注，電氣是不是與買的數量一致的，電氣方面的檢驗也是至關重要的，我們應該要檢驗電卡、水卡中的水量、電量是不是與買的數量一致的。

收房驗房的小技巧還應該要關注這些，預留洞是否合理也是非常關鍵的。我們一定要查問清楚客廳、南、北臥室的空調機位還有孔洞是不是到位了。檢驗空調孔的時候，一定要看是否里高外低。

如果發(fā)現是外面高里面低的話，下雨的時候雨水就會灌進來，這也是比較麻煩的事，尤其是空調孔開在北面的，灌水非常嚴重。

檢驗人員還可以通過拉閘后戶內是否完全斷電，戶內有分閘的，也同樣分別檢驗。