如今很多的朋友們在買房子的時候，對于住房合同的簽訂是比較重視的，簽訂住房合同也是為了保證自己的相關權益。但是在簽訂住房合同的時候，一定要注意合同的一些條款，比如住房的位置和價格等細節(jié)問題，那么買賣住房正規(guī)合同怎么寫？買賣住房定金是多少？我們來了解一下吧。

買賣住房正規(guī)合同怎么寫？

甲方：(賣方) 乙方：(買方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好商議，甲方同意將自有住房一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的住房做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

1、此房坐落于( )，產(chǎn)權所有人( )，產(chǎn)權證號( )，住房建筑面積( )㎡，使用性質(zhì):( )。

2、該房價為( )萬元，人民幣大寫:( )先交付( )元定金，其余房款在住房交易公證時結清，公證時應再付剩余房款( )萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

3、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。

4、室內(nèi)外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署住房交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

5、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。

6、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由( )方承擔，未盡事宜甲乙雙方商議解決。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

甲 方： 乙 方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號： 身份證號：

買賣住房定金是多少？

定金是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不高于20％），預先給付對方當事人的金錢或其替代物。在二手房買賣過程當中，買方支付定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。

對于住房買賣，大家一定要注意買賣的細節(jié)問題和流程，同時也要注意簽訂合同的注意事項，以上就是關于買賣住房正規(guī)合同怎么寫和買賣住房定金是多少的相關介紹，大家在簽訂合同的時候一定要注意履行自己的職責，同時也要注意相關的細節(jié)問題。