即使LPR每月都會重新報價，但房貸利率并不會每月隨著LPR的調(diào)整而調(diào)整，具體情況如下：

1.客戶辦理的房貸是公積金貸款類型：因為公積金貸款執(zhí)行的是央行貸款基準(zhǔn)利率，只有當(dāng)人民銀行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，其才會發(fā)生變化，和LPR并沒有什么關(guān)聯(lián)。

2.客戶辦理的房貸是商業(yè)貸款類型，合同約定執(zhí)行固定利率政策：在整個貸款期間，房貸都將一直按照簽訂合同時約定的利率執(zhí)行，無論之后LPR如何變化調(diào)整，其利率都一直保持不變。

3.客戶辦理的房貸是商業(yè)貸款類型，合同約定執(zhí)行浮動利率政策：由于其有重定價周期，只有當(dāng)重定價日到了，才會按最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。而重定價周期最短是一年，重定價日可以挑選1月1日，也可以挑選貸款發(fā)放日。

Lpr每月報價時間

新的LPR由各報價行于每月20日(遇節(jié)假日順延)9時前，以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業(yè)拆借中心提交報價，全國銀行間同業(yè)拆借中心按去掉最高和最低報價后算術(shù)平均，向0.05%的整數(shù)倍就近取整計算得出LPR，于當(dāng)日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業(yè)拆借中心和中國人民銀行網(wǎng)站查詢。

貸款市場報價利率是由具有代表性的報價行，根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)主要參考LPR進(jìn)行貸款定價。 現(xiàn)行的LPR包括1年期和5年期以上兩個品種 [1] 。LPR市場化程度較高，可以充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進(jìn)行貸款定價可以促進(jìn)形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導(dǎo)效率。