對(duì)于驗(yàn)房的步驟相信不少人都不知道，其實(shí)在驗(yàn)房的過(guò)程當(dāng)中有很多要注意的，只有掌握了這些細(xì)節(jié)才能確保驗(yàn)房準(zhǔn)確有效，那么到底驗(yàn)房的步驟有哪些呢？

驗(yàn)房的步驟有哪些？三步一步都不可少：

第一步：查看三書(shū)一證一表

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用方法書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》這是三書(shū)，《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》指的就是一證，《竣工驗(yàn)收備案表》是一表，這些證件是必不可少的，收房的時(shí)候一定要帶上。

驗(yàn)房第二步：辦理驗(yàn)樓手續(xù)

西安驗(yàn)樓再辦手續(xù)繳費(fèi)是正常的手續(xù)，驗(yàn)房的時(shí)候一定要注意，只有在驗(yàn)房確保沒(méi)有問(wèn)題之后才能簽訂合同，避免先簽合同出現(xiàn)問(wèn)題開(kāi)發(fā)商不認(rèn)賬的情況。

驗(yàn)房第三步：驗(yàn)樓

帶好驗(yàn)收工具以及售樓說(shuō)明書(shū)，按照說(shuō)明進(jìn)行對(duì)照，看廚房、浴室等附送的設(shè)備是否符合開(kāi)發(fā)商當(dāng)初的承諾。如果有條件的話(huà)，可以請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，提供意見(jiàn)并且及時(shí)幫助發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。