房貸銀行流水賬單的要求是什么

發(fā)布時間：2024-02-28 13:48:23 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、貸款人提供的銀行流水賬單中，月進賬不可夠低于房貸月供的兩倍。比如，貸款人申請的房貸每月還款額為3000，那么其提供的銀行流水月進賬就不可夠低于6000。2、房貸一般會要求貸款人提供最近半年銀行流水。當然不同的銀行對于銀行流水的要求也會有所區(qū)別，有

1、貸款人提供的銀行流水賬單中，月進賬不可夠低于房貸月供的兩倍。比如，貸款人申請的房貸每月還款額為3000，那么其提供的銀行流水月進賬就不可夠低于6000。

2、房貸一般會要求貸款人提供最近半年銀行流水。當然不同的銀行對于銀行流水的要求也會有所區(qū)別，有的銀行要求要提供最近一年的銀行流水。

3、銀行流水中應保持有持續(xù)穩(wěn)定的進賬。工薪階層主要查看的是工資流水，每月的賬戶余額和賬戶的日均余額等;中小公司業(yè)主、個體戶業(yè)主等，主要查看的是進出賬目以及固定存款余額等。

4、如果是已婚人士，銀行一般會要求提供貸款人以及配偶的銀行流水。當然，如果貸款人個人的銀行流水足夠高，可以滿足銀行流水的要求，也可以不提供配偶的流水。

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1、自己做房貸主貸人，增加共同還款人

一般來說，共同還款人都必須要直系親屬，因為銀行只接受配偶，子女，父母這三類人作為房貸的共同還款人，其他的人都是不符合要求的。所以說，如果自己銀行流水不夠的話，便可以采用這種方式來疊加自己的銀行流水，這樣便可以達到銀行的要求。

畢竟兩者相加，機會肯定更大一些，以兩個人的收入再償還一筆貸款，應該可以緩解自己的燃眉之急。我們也知道，買房本身就不是一件易事，所以大家在挑選貸款方式的時候，還是要多多考慮一下自己的實際情況。

2、金融機構做擔保

如果大家前兩個方式都行不通，那么就只能挑選第三方來進行擔保，若自己無法償還貸款，那就由擔保公司全額承擔，這樣一來，也能緩解自己的燃眉之急。可能有的人認為，貸款買房本身就抵押了房產，不需要找第三方擔保，殊不知這樣的想法大錯特錯，因為銀行也需要進行風險評估，他們也不愿意讓爛賬這樣的情況發(fā)生。

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