可以。房子在交易過程當中，出賣人是可以委托他人代為辦理住房過戶手續(xù)的，但是出賣人需要向被委托人出具授權的委托書才行，受托人有權代為辦理房地產權屬過戶登記手續(xù)、稅務登記手續(xù)，并有權代為簽署與房地產交易相關的文件，代為繳納相應稅費。

受托人有權代為領取住房所有權證等有關住房產權證件和資料，并有權查閱、復印、調取房地產交易相關的資料。若委托人挑選銀行按揭的付款方式，受托人有權代其辦理貸款的相應手續(xù)、代為簽署相關文件。受托人有權代委托人向銀行辦理上述住房抵押貸款、還貸事宜及領取有關文件(房地產權證、他項權利證、還清款證明、購房發(fā)票/收據、還款清單等)。

住房過戶手續(xù)如何辦理

1、簽二手房買賣合同：

購房者在選好房之后就可以和賣家簽訂二手房買賣合同了，在二手房買賣合同之中，需要對住房的具體事宜進行約定，比如說住房坐落位置、住房權屬、交付時間等內容。針對這些內容，買賣雙方確定無誤之后，就可以簽署合同了。

2、到房管部分辦理過戶手續(xù)：

然后買賣雙方一起到房管部分辦理過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)之前需要約定一個具體的時間，一般在二手房買賣合同中也有對此做約定。在辦理二手房過戶手續(xù)之前，買賣雙方需要交納不同稅費，比如契稅、增值稅、個人所得稅等，然后再向房管部門提出過戶申請辦理完產權變更登記手續(xù)。

3、領證交房：

住房過戶手續(xù)辦完之后，購房者就可以等待通知領取房產證了，另外就是買賣雙方交接住房這一流程了。買賣雙方進行住房交接主要是針對住房內部的家具電器以及二手房的物業(yè)費等相關費用進行交接。