首先全款買(mǎi)房都有優(yōu)惠，但優(yōu)惠力度和每個(gè)開(kāi)放商優(yōu)惠政策都有所不同的，要買(mǎi)房者去當(dāng)?shù)氐氖蹣侵行脑敿?xì)詢(xún)問(wèn)。一般是99折、98折或者97折。不過(guò)，開(kāi)發(fā)商不存在資金短缺的問(wèn)題，全款買(mǎi)房和按揭貸款買(mǎi)房并沒(méi)有差別，所以，優(yōu)惠力度不會(huì)很大。

都有誰(shuí)在全款買(mǎi)房?

1、低房?jī)r(jià)城市的購(gòu)房者

雖然我國(guó)很多城市的住房?jī)r(jià)格是比較高的，但是還有一些偏遠(yuǎn)地區(qū)房?jī)r(jià)其實(shí)并不算高，在一些地處偏于的小縣城，房?jī)r(jià)3000元/平米也是正常的，按照90平米的剛需來(lái)算，27萬(wàn)的價(jià)格并不是很高。如果一個(gè)家庭夫妻雙方都有正式的工作，要攢夠這筆錢(qián)也不是十分困難的事情。

2、高薪一族

雖然大部分人都是工薪階層，但是工作不同，人們的工資也不同，例如前幾年房產(chǎn)行業(yè)火熱，一些置業(yè)顧問(wèn)可能一兩年的傭金就能全款買(mǎi)一套房，當(dāng)然公司高層、創(chuàng)業(yè)新貴們更不用說(shuō)了。當(dāng)然還有一些人可能自己的職業(yè)一般，但家庭條件好，他們也能很輕松的就能全款買(mǎi)房。

3、拆遷戶(hù)

隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，很多城市都出現(xiàn)了不少的拆遷戶(hù)，這些人得到的補(bǔ)償高，全款買(mǎi)房當(dāng)然不在話(huà)下。

全款買(mǎi)房都有什么好處?

1、全款買(mǎi)房更省錢(qián)

全款買(mǎi)房看似一下子拿出一大筆錢(qián)，但其實(shí)仔細(xì)算下來(lái)全款買(mǎi)房更省錢(qián)。一方面是可以省去辦理貸款是的手續(xù)費(fèi)用以及銀行利息。另一方面開(kāi)發(fā)商對(duì)于一次性付款的購(gòu)房者會(huì)給予更大的優(yōu)惠。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，你全款購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的房子，開(kāi)發(fā)商給予3%的優(yōu)惠，算下來(lái)就是三萬(wàn)塊錢(qián)。

2、全款買(mǎi)房流程更簡(jiǎn)單

全款買(mǎi)房比貸款買(mǎi)房的流程更為簡(jiǎn)單，這個(gè)很好理解，省去了跑銀行的步驟、所需準(zhǔn)備的購(gòu)房資料也少，自然能讓購(gòu)房者輕松不少。另外由于全款買(mǎi)房基本都是一次性付清的，所以購(gòu)房者不用長(zhǎng)時(shí)間背負(fù)債務(wù)，也沒(méi)有了定期還款的壓力。購(gòu)房者可以很從容的處置自己手里面的資金。

3、全款買(mǎi)房再出售容易

如果是全款買(mǎi)房，購(gòu)房者在出售住房的時(shí)候更為自由，不受到銀行的制約。尤其是在你急需用錢(qián)的時(shí)候，無(wú)論將住房抵押還是將住房出售，都是很好的進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)的方法。