房子永遠是大家都在談論的話題，而對于房子的價格每一個人都在了解，尤其是對于投資者而言，房子的價格會有很多的影響，人們想要買房就必須要知道其價格，如果價格過高，那么很多人都買不起，所以有的時候人們期盼著房子的價格有所下降，所以今天就要具體的分析一下寧波市中心房價多少？疫情會造成房價下跌嗎？

寧波市中心房價多少

寧波房價呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲走勢。9月，新房參考均價18021元，較10月參考價格17341元，上漲3.92％。

近一年來，寧波二手房價格呈現(xiàn)持續(xù)上漲走勢。9月，二手房參考價格25168元，較10月價格22294元，上漲12.90％；環(huán)比上漲1.74％；同比上漲13.93％。很明顯，寧波的二手房價格較新房價格漲勢要好，從另一方面講，新房將來具有一定潛力。

疫情會造成房價下跌嗎

1、災難面前，錢財房子車子等都是身外之物，以往春節(jié)樓市將會迎來一波小陽春，返鄉(xiāng)置業(yè)將會帶來購房熱潮，可今年收到疫情的影響，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，今年1月份的住房成交量下跌了95％，也是可以理解。

2、人民都宅在家中，如今不少農(nóng)村或者是小區(qū)都已經(jīng)開始限制居民出行，家門都出不去，誰來買房子呢？也難怪如今各大房企都馬不停蹄的開啟線上銷售模式，”vR看房，線上售房”。

3、同時的公司大部分都已停工，職員的利益有國家許下保證，但是許多從商抑或是自由自由者的收入大打折扣，而這部分卻比普通的上班族更具有購房的實力。銀保監(jiān)局雖在前幾日發(fā)布通知，對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。但在疫情過后的幾個月，對這部分人依舊是不小的挑戰(zhàn)。

4、反觀房企呢，此時疫情房企可謂是值得大力稱贊的，馳援武漢，114家房企捐款捐物總額近16億元。可實際上房企的日子卻并不好過，房企其實也是高負債者，房子賣不出去也就意味著資金無法回收，一旦銀行催收，資金鏈斷裂，也只有破產(chǎn)一條路。目前線上銷售效果如何還并未有好轉(zhuǎn)，但疫情過后，房企做的件事一定是加快腳步降價促銷，快速回籠資金。

寧波市中心房價多少和疫情會造成房價下跌嗎的答案大家都知道了，經(jīng)過上述具體的介紹之后，大家都知道房產(chǎn)的問題了，關于購買房產(chǎn)過程當中的技巧人們也要知道。其實想要買到合適的房子，每一個人都該全面的去了解，通過自我的認識，使大家都可以買到心儀的房子。