杭州房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用相關(guān)政策是很多人關(guān)心的問(wèn)題。房產(chǎn)的贈(zèng)與過(guò)戶(hù)也是二手房的過(guò)戶(hù)方式中非常重要的一種，贈(zèng)與和過(guò)戶(hù)的辦理手續(xù)和普通買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶(hù)手續(xù)也是有所不同的。非常重要的是，房產(chǎn)的贈(zèng)與過(guò)戶(hù)還是要簽訂好贈(zèng)與合同的，同時(shí)還需要辦理好房產(chǎn)的公證手續(xù)。由于過(guò)戶(hù)的性質(zhì)也是不同的，房產(chǎn)的贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要繳納的費(fèi)用也是非常特殊的。同時(shí)，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)在法律方面的歸屬性也是有所不同的。關(guān)于杭州房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用相關(guān)政策的問(wèn)題，小編也整理了相關(guān)的信息，希望可以幫助到大家。接下來(lái)就跟著小編來(lái)看一看相關(guān)的內(nèi)容。

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杭州房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用相關(guān)政策
　　杭州房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用相關(guān)政策有哪些呢？一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)的贈(zèng)與手續(xù)辦理可以包括簽訂贈(zèng)與書(shū)、繳納的費(fèi)用、公證、辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移、交付房產(chǎn)等相關(guān)的過(guò)程。每個(gè)過(guò)程也都是需要房產(chǎn)的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)到場(chǎng)的，具體的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)有這些。第一點(diǎn)就是贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與書(shū)一般就是房產(chǎn)的贈(zèng)與人還有受贈(zèng)人簽訂的住房的贈(zèng)與書(shū)面合同。按照國(guó)家的相關(guān)的規(guī)定，房產(chǎn)的贈(zèng)與合同必須要以書(shū)面的形式進(jìn)行簽訂才可以。第二點(diǎn)就是繳納的費(fèi)用。房產(chǎn)的贈(zèng)與過(guò)戶(hù)可以免除贈(zèng)與人的營(yíng)業(yè)稅，但是，相關(guān)的受贈(zèng)人仍然是要繳納契稅等過(guò)戶(hù)費(fèi)的。繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)用的時(shí)候，還需要贈(zèng)與的雙方憑借著住房的所有權(quán)證還有贈(zèng)與的合同等相關(guān)的材料在房產(chǎn)交易部門(mén)辦理費(fèi)用的繳納事宜。第三點(diǎn)就是辦理公證問(wèn)題。相關(guān)的人員可以根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，住房的贈(zèng)與必須要辦理好公證手續(xù)。手續(xù)的收費(fèi)情況是這樣的，贈(zèng)與的公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。最后，還需要辦理好相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。一般情況下，需要在房產(chǎn)的贈(zèng)與辦理住房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的過(guò)程當(dāng)中，贈(zèng)與的雙方也應(yīng)該要同時(shí)到住房的所在地的房地產(chǎn)交易核心，同時(shí)還需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移申請(qǐng)還有登記，還要提交相應(yīng)的材料（過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)還有相關(guān)的公證書(shū)以及稅費(fèi)的收據(jù)）。相關(guān)的人員在進(jìn)行贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的時(shí)候，還需要有受贈(zèng)人繳納的個(gè)人所得稅，一般是1%。在正常的情況下，公證費(fèi)也是房?jī)r(jià)的2%左右。同時(shí)，部分地區(qū)也會(huì)在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程當(dāng)中，需要進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估工作，房產(chǎn)評(píng)估所需要的交付的評(píng)估費(fèi)用收取比例一般會(huì)在0.3%~1%之間。
　　杭州房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用要注意什么
　　杭州房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用要注意什么內(nèi)容呢？一般情況下，贈(zèng)與的雙方不可以因?yàn)橄胍?jié)省一定的過(guò)戶(hù)費(fèi)用，而采取贈(zèng)與的方式進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)，這樣做也是會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的。雖然說(shuō)可以在公證處取得贈(zèng)與的公證書(shū)并且辦理好產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，但是，這贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的性質(zhì)和買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)也是不同的。贈(zèng)與一般是無(wú)償?shù)姆尚袨?，法律的后果也是不同于有償?shù)馁I(mǎi)賣(mài)行為的。還有，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要辦理的產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)的時(shí)候，相關(guān)的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繼承過(guò)戶(hù)以及買(mǎi)賣(mài)也是不同的。如果說(shuō)是進(jìn)行贈(zèng)與公證的話，那么贈(zèng)與行為一般也是不可撤銷(xiāo)的。杭州房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用要注意什么的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。