通常，網(wǎng)簽不是在公積金貸款買(mǎi)房后，而是在之前。在公積金貸款買(mǎi)房時(shí)，應(yīng)該先網(wǎng)簽再辦理貸款。通常是會(huì)先和雙方當(dāng)事人或者當(dāng)事人的委托代理人見(jiàn)面，要根據(jù)商品房定金協(xié)議和買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議上的相關(guān)條約進(jìn)行網(wǎng)上公示，然后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)網(wǎng)上簽約的線系統(tǒng)，打印購(gòu)房協(xié)議合同雙方當(dāng)事人要簽字就算完成交易，網(wǎng)上簽約之后，一般24小時(shí)內(nèi)就可以完成了，接下來(lái)會(huì)有銀行通知可以辦理貸款，接到通知就可以去銀行辦理貸款了。

買(mǎi)房網(wǎng)簽早晚的利弊

網(wǎng)簽早晚的利弊主要表現(xiàn)在，早網(wǎng)簽就盡早的受到法律的保護(hù)，此時(shí)是沒(méi)有弊端的。相反，晚網(wǎng)簽也就晚點(diǎn)才能受到法律保護(hù)，弊端就是沒(méi)有網(wǎng)簽之前的風(fēng)險(xiǎn)是比較大的。

網(wǎng)簽是買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂完合同的，到不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行登記，登記后，此房就不可再賣(mài)給別人了，有效的避免了一房多賣(mài)的現(xiàn)象，更有效保護(hù)了買(mǎi)房者的利益，也避免了不法分子的違法行為。

網(wǎng)簽要注意：

1、如果要是買(mǎi)期房的話，一定要看好開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，看證件是否齊全。

2、買(mǎi)房子是必須要簽合同的，簽合同時(shí)一定要看好細(xì)則，仔細(xì)閱讀。買(mǎi)房網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)住房買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)。

3、買(mǎi)房是是按平米來(lái)計(jì)價(jià)的，所以購(gòu)買(mǎi)房子的面積一定要準(zhǔn)確。

4、買(mǎi)房網(wǎng)簽時(shí)要注意，對(duì)于開(kāi)發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見(jiàn)，進(jìn)行商議。