文章摘要： 征信上負(fù)債高可以申請房貸。人負(fù)債率較高時(shí)，用戶仍然可以提交房貸申請，只不過銀行可能會(huì)要求用戶提前還清部分欠款，下降個(gè)人負(fù)債率，這樣用戶才有可能通過銀行貸款審核。而負(fù)債率高，用戶又沒有提前還清之前的貸款，這樣可能會(huì)直接造成房貸無法通過審核。個(gè)
征信上負(fù)債高可以申請房貸。人負(fù)債率較高時(shí)，用戶仍然可以提交房貸申請，只不過銀行可能會(huì)要求用戶提前還清部分欠款，下降個(gè)人負(fù)債率，這樣用戶才有可能通過銀行貸款審核。而負(fù)債率高，用戶又沒有提前還清之前的貸款，這樣可能會(huì)直接造成房貸無法通過審核。個(gè)人負(fù)債率高會(huì)下降用戶的還款能力，還款能力下降后逾期的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)增加，銀行需要將用戶的逾期概率控制在一定的范圍內(nèi)才會(huì)放款。因此，負(fù)債率高最終就會(huì)影響到房貸審核結(jié)果。
1、在房地產(chǎn)開發(fā)商處看好房子，簽訂購房協(xié)議，并支付房子首付款。
2、準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、居住證明(戶口本或暫住證)、收入證明(比如銀行流水、工資單)、購房合同、首付款收據(jù)等相關(guān)資料到選定銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)找工作人員提出貸款申請，領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫，然后將申請表連同帶來的資料一并交給工作人員。
3、銀行根據(jù)客戶提供的資料信息展開審核，評估機(jī)構(gòu)評估住房價(jià)值。
4、審批、評估完畢，出具審批結(jié)果、評估報(bào)告書，并立馬通知客戶。若審批通過，會(huì)核定貸款金額。
5、收到審批通過通知的客戶在約定時(shí)間內(nèi)到網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。
6、銀行放款。一般是先將資金發(fā)放至客戶賬戶里，然后再由系統(tǒng)劃撥至開發(fā)商賬戶當(dāng)中。
征信上負(fù)債高可以申請房貸嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
上一篇:銀行不接受公積金貸款的原因是什么
下一篇:父女聯(lián)名買房利弊
房產(chǎn)過戶需注意哪些問題
2025-10-11
第一二三四代住宅有哪些
2025-10-11
按揭房是處于抵押狀態(tài)嗎
2025-10-11
買法拍房真能撿漏嗎
2025-10-10
住房公積金繳存基數(shù)是實(shí)際工資嗎
2025-10-10
公積金逾期能消掉嗎
2025-10-10
