1、申請(qǐng)對(duì)象不同，經(jīng)濟(jì)適用租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。分匹配象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象。公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶口限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是是不受區(qū)域限制的。

2、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，家庭月收入不高于3000元。

3、交納的租金不同。經(jīng)濟(jì)適用租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不高于同類地段、同等質(zhì)量住房租金的60%，并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

經(jīng)濟(jì)適用租房的優(yōu)點(diǎn)

1、保障居民安定，改進(jìn)城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問(wèn)題，加快建設(shè)保障性安居工程，關(guān)于改進(jìn)民生、促進(jìn)社會(huì)調(diào)和安穩(wěn)具有重要意義。

2、從這個(gè)意義上說(shuō)，下大力量加快建造保證性安居工程，是促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的順時(shí)應(yīng)勢(shì)之舉。

3、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快建造保證性安居工程，對(duì)相關(guān)工業(yè)具有很強(qiáng)的帶動(dòng)效應(yīng)。刺激消費(fèi)增長(zhǎng)，加速建造保證性安居工程，還為今后擴(kuò)展消費(fèi)發(fā)明了有利條件。

4、加速建造保證性住房，大力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用租房建造、棚戶區(qū)改造、鄉(xiāng)村危房改造和施行游牧民久居工程，都是改進(jìn)城鄉(xiāng)居民消費(fèi)環(huán)境和條件的有用行動(dòng)，都將有利于城鄉(xiāng)居民特別是低收入居民擴(kuò)展消費(fèi)。

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用租房的要求

1、申請(qǐng)人必須有所在城鎮(zhèn)的戶口，經(jīng)濟(jì)適用租房申請(qǐng)人戶口登記地在本區(qū)，取得本市戶口滿一定年數(shù)方可申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用租房的家庭人均收入與當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)相符合；

3、沒(méi)有住房的或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應(yīng)低于一定數(shù)額、且申請(qǐng)人和家庭成員近幾年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用租房住房必須是在本地沒(méi)有房子的，而且近也不準(zhǔn)備買房的人員。

4、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用租房，應(yīng)符合年滿18周歲，未成年人是不可以申請(qǐng)的，因?yàn)槌赡耆嗽诒臼杏蟹€(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，無(wú)住房，家庭月收入不高于3000元。

5、廉租住房保障面積按人均居住面積10平方米計(jì)算。申請(qǐng)家庭（含單身人士）配租面積不足10平方米居住面積的，按10平方米居住面積計(jì)算。