買(mǎi)房地段重要，一個(gè)好的地段，在配套上一般也都不會(huì)差。比如一些繁華的地段，周邊的配套通常都已經(jīng)比較成熟，如果是有發(fā)展?jié)摿Φ牡囟?，在城市?guī)劃上也會(huì)逐漸跟上。所以地段會(huì)比配套更重要。

買(mǎi)房選房注意事項(xiàng)

1、盤(pán)算手中的資金能力

在準(zhǔn)備買(mǎi)房之前，對(duì)手頭的資金能力應(yīng)該做一個(gè)合理的評(píng)估，除去日常生活和預(yù)期所需的之外，剩余的流動(dòng)性資金自然可以作為購(gòu)房資金動(dòng)用，在某些情況下也可以將不動(dòng)產(chǎn)也算作資金，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)可以隨時(shí)抵押貸款。

2、明確購(gòu)房需求

在買(mǎi)房前先要根據(jù)自身的購(gòu)房需求來(lái)挑挑選買(mǎi)什么樣的住房，根據(jù)自己的買(mǎi)房需求來(lái)考慮住房的大小，樓層，位置等等。

3、要守住價(jià)格底線

在購(gòu)房的事情上，切忌沖動(dòng)和急躁，那樣的話很容易買(mǎi)到高價(jià)的房源，在確定了規(guī)劃之后，就圈定了相關(guān)區(qū)域和價(jià)位，然后多方面留意符合要求的房產(chǎn)的消息。

4、實(shí)地看房

買(mǎi)房當(dāng)然不可忘了實(shí)地看房，如果只是看平面規(guī)劃圖，不可直觀的接觸到該住房的用材質(zhì)量等等，購(gòu)房者需考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，配套影響居民的生活質(zhì)量。

5、樓層挑選

挑選樓層時(shí)，要考慮到樓間距，因?yàn)闃情g距會(huì)直接影響到樓層的采光度。

一般樓層都處于整棟樓的中間部位：高于30層的樓，建議挑選16-25層;20層的樓，建議挑選12-15層;當(dāng)然樓層的價(jià)格也會(huì)偏高，如果樓間距小的情況下，建議可挑選較高的樓層，一是保證采光，二是符合年輕人站高望遠(yuǎn)的心理狀態(tài)。