購房者在買房的時候都會對住房戶型進行考慮，戶型的大小關系著購房者買房時需要支付多少房款，緊湊三居室雖然可以節(jié)省購房成本，但是如果購房者在選房的時候沒有多加注意的話，就容易造成面積的浪費，這可就得不償失了。具體如下：

1、注意分區(qū)

對于購房者來說，如果要購買緊湊型的三居室的話，雖然它的住房面積不大，但是也要注意區(qū)域劃分，那么在挑選的時候就要注意到各個區(qū)域之間的劃分了。

2、注意戶型

緊湊三居室的面積并不太寬敞，購房者在買房時要注意戶型是否合理，住房室內面積需要合理的利用起來，在挑選戶型的時候盡量挑選方正的戶型。購房者都知道戶型方正的住房利用率高，不會存在缺角、拐角、長走廊等等浪費使用面積的情況，日常生活也會更加連貫。如果您買的住房是百十平的普通住宅，戶型方正是必不可少的。

3、采光要好

住房室內的采光條件對于居住有很大的影響，很多購房者在選房時只注意到客廳的采光，會忽視了其他區(qū)域的采光，特別是緊湊戶型，任何一個房間的采光都不可忽視了。

4、注意輔助功能

購買緊湊三居室的購房者要注意戶型的輔助功能，因為是家里面居住人口比較多才購買緊湊三居室的，在挑選住房戶型時，客廳如果帶陽臺的話是更好的，因為如果客廳沒有陽臺，那么看上去房子的面積就要減少很多;其次，如果陽臺位于臥室，那么其實私人隱秘空間就不可保證了。大家還看儲藏功能，包括雜物間等，這樣可以很有效地節(jié)省戶內的家具空間。

5、客廳要大

即便是緊湊戶型，購房者在選房時也需要挑選一個客廳比較大的三居室，因為購買三居室的一般都是三代同堂的家庭，一家人在客廳的時間比較多，所以客廳的面積要稍微預留得大一些?？蛷d應盡量方正，利于擺放家具;應寬敞、明亮、通風，有不錯的朝向與視野。避免與客廳相連的房門過多;客廳最好與陽臺相連，可使客廳顯得寬敞、明亮。

6、考慮裝修成本

緊湊三居室在裝修的時候是比較麻煩的，由于面積的限制，緊湊三居室每個空間都稍微小一些，從整體上看不是很寬敞，例如客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺都需要壓縮，生活會有一定的壓抑感;房間的采光相對會差，通透性不強。