55萬(wàn)的房子如果首付比例是30%的話，那么買房首付需要付16.5萬(wàn)。一般貸款買房的首付比例為30%的，基本都是使用了住房公積金貸款。在買房之前，一般都是需要核算首付金額，以便滿足買房的條件。

買房首付不夠怎么辦

1、巧用公積金：

公積金是可以提取的。但要注意的是，公積金不可直接用于首付，購(gòu)房者要先墊付首付，然后到拿著購(gòu)房合同和發(fā)票提取公積金存儲(chǔ)余額。

2、重新規(guī)劃購(gòu)房計(jì)劃：

如果購(gòu)房者真的覺(jué)得房?jī)r(jià)超出了預(yù)算，可以考慮重新規(guī)劃購(gòu)買小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，沒(méi)必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。

3、開(kāi)源節(jié)流：

購(gòu)房者不僅要減少不必要的開(kāi)支，還要想辦法看能不可多點(diǎn)賺錢的途徑。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會(huì)得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。

4、變現(xiàn)有價(jià)證券：

如果購(gòu)房者平日里購(gòu)買了基金、股票等，在需要錢的時(shí)候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。

5、利用信用卡：

如果購(gòu)房者首付款的缺口不大，并且短時(shí)間內(nèi)可以湊齊的話，那么可以刷信用卡支付首付。不過(guò)還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。

6、通過(guò)保單貸款：

如果你購(gòu)買了商業(yè)保險(xiǎn)，那么通過(guò)保單來(lái)貸款也是可行的。不少的保險(xiǎn)公司的保單都可以用來(lái)貸款，但也會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)和金額限制，前提是要咨詢保險(xiǎn)公司問(wèn)清楚。

7、申請(qǐng)“工薪貸款”：

如果你是公務(wù)員，有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款“工薪貸款”，這樣的話，可能可以通過(guò)貸款籌集資金，前提必須你得是公務(wù)員身份，事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可以申請(qǐng)。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，部分公司也有類似的福利。