需要根據公司、面積大小、裝修項目等來決定的，比如說30層的房子的建筑工期在32個月左右的。開挖到地下室封頂需3個月、建筑到30層需3個月、主體封頂3個月、砌體完3個月、外粉貼磚6個月、之后拆外架1個半月、樓地面完成1個半月、拆施工電梯塔吊1個月、地下室頂板防水和回填土2個月、市政及綠化4個月左右。

買期房遇延期交房怎么辦

1、催促交房：延期交房算是購買期房的風險之一，遇到開發(fā)商延期交房的情況，購房者可以先催告開發(fā)商及時交房，開發(fā)商延期交房分為正常延期交付和非正常延期交付，正常的延期交付主要指由于施工遲延或者相關政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等因素造成的住房交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時間，購房者給開發(fā)商一定的寬限期，經過一段時間等待就可以收房的情況。

2、與開發(fā)商商議：如果經過催促之后，開發(fā)商仍沒有按照規(guī)定交接住房，首先要跟開發(fā)商商議解決是比較快捷和比較經濟的解決方法。首先，購房者(或者是委托律師)應該與開發(fā)商當面交涉，說明自己遇到的延期交房的情況，并提出商議和解的要求，比如要求賠償等。如果購房者與開發(fā)商能商議一致，那么就能省去許多麻煩。

3、尋求法律幫助：購買住房的時候如果遇到問題的話，小編建議大家采用由小及大，由輕及重的方式處理，商議無果的情況下，購房者可以向法院提出訴訟，因為訴訟耗時耗力，會給業(yè)主帶來很多麻煩。業(yè)主可以要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據法律規(guī)定或合同約定解除住房買賣合同。訴訟講求證據，業(yè)主一定要注意收集開發(fā)商延期交房證據。比如用采取錄像、文字記錄等形式保留證據。